Hellasvej 19

Villa · 169 m² · bygget 1936

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 581 m², 6 værelser, opført i 1936, renoveret i 2011. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1936
Om-/tilbygget: 2011
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 169 m²
Samlet bygningsareal: 101 m²
Bebygget areal: 101 m²
Grundareal: 581 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 9.930.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.453.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 70.940 kr/m².10.106.200 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHellasvej gns: 78.061 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 74.368 kr/m²+5,00 pct.
3Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
4Vores vurdering12.406.879 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+102,56 pct. siden aug. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2016 · Alm. Salg: 6.125.000 kr.
I dag · vores estimat: 12.406.879 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016aug.Solgt, alm. frit salg6.125.000 kr.
2011Ombygning
2010jun.Ejerskifte
1996dec.Ejerskifte
1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hellasvej 7 2300 København S	166 m²	127 m	10-09-2026	11.500.000 kr.	69.277 kr./m²
Hellasvej 29 2300 København S	156 m²	73 m	07-01-2026	13.800.000 kr.	88.462 kr./m²
Hellasvej 6 2300 København S	122 m²	151 m	04-01-2026	10.350.000 kr.	84.836 kr./m²
Hellasvej 37 2300 København S	98 m²	134 m	27-01-2025	7.650.000 kr.	78.061 kr./m²
Hellasvej 13 2300 København S	91 m²	85 m	10-07-2026	9.400.000 kr.	103.297 kr./m²
Grækenlandsvej 132 2300 København S	168 m²	225 m	14-09-2025	9.617.000 kr.	57.244 kr./m²
Helikonsvej 26 2300 København S	172 m²	132 m	15-12-2023	7.850.000 kr.	45.640 kr./m²
Olymposvej 45 2300 København S	164 m²	206 m	09-11-2024	8.500.000 kr.	51.829 kr./m²
Borneovej 17 2300 København S	168 m²	447 m	16-04-2024	9.995.000 kr.	59.494 kr./m²
Æginavej 14 2300 København S	174 m²	266 m	29-10-2025	12.400.000 kr.	71.264 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu