Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3000 Helsingør

Hellebækvej 34

Villa · 96 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 96 m², grund på 663 m², 3 værelser, opført i 1958, renoveret i 2010. Beliggende i Helsingør Kommune (3000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1958
Om-/tilbygget
2010
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
96 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
663 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.435.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.946.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.279 kr/m².2.868.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHellebækvej gns: 24.586 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3000-snit 36.703 kr/m²-33,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering2.695.391 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010Ombygning
  • 2007jan.Ejerandel overdraget
  • 1999feb.Ejerskifte
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hellebækvej 35
3000 Helsingør		106 m²40 m06-03-20242.760.000 kr.26.038 kr./m²
Hellebækvej 51
3000 Helsingør		126 m²329 m11-02-20263.550.000 kr.28.175 kr./m²
Esrumvej 272, Nygård
3000 Helsingør		92 m²185 m13-07-20252.650.000 kr.28.804 kr./m²
Rødegårdsvej 5, Øerne
3000 Helsingør		99 m²448 m26-10-20252.500.000 kr.25.253 kr./m²
Esrumvej 293, Nygård
3000 Helsingør		117 m²162 m27-09-20253.450.000 kr.29.487 kr./m²
Esrumvej 283, Nygård
3000 Helsingør		125 m²148 m20-03-20263.800.000 kr.30.400 kr./m²
Kærsangervej 12
3000 Helsingør		92 m²2,7 km25-02-20252.410.000 kr.26.196 kr./m²
Spættevej 3
3000 Helsingør		91 m²2,7 km19-03-20252.815.000 kr.30.934 kr./m²
Krbg Ladegårds Vej 92A
3000 Helsingør		100 m²2,8 km18-03-20252.500.000 kr.25.000 kr./m²
Mejsevej 3
3000 Helsingør		100 m²2,9 km16-12-20242.250.000 kr.22.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden