Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3000 Helsingør

Hellebo Park 8

Rækkehus · 81 m² · bygget 1970

Om boligen

Rækkehus på 81 m², grund på 206 m², 3 værelser, opført i 1970. Beliggende i Helsingør Kommune (3000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
81 m²
Samlet bygningsareal
2544 m²
Bebygget areal
2544 m²
Grundareal
206 m²
Udestue
600 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
490.000 kr.
Offentlig grundværdi
216.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.261 kr/m².3.133.600 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk81 m² vs. 97 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.731.040 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-14,66 pct. siden jun. 2024
167k964k1,8M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20243.200.000 kr.I dag · vores estimat2.731.040 kr.Markedet · 1992587.412 kr.Markedet · 1993378.189 kr.Markedet · 1994869.373 kr.Markedet · 1995546.831 kr.Markedet · 19961.290.411 kr.Markedet · 1997167.022 kr.Markedet · 1998768.528 kr.Markedet · 19991.121.202 kr.Markedet · 2000757.755 kr.Markedet · 20011.045.791 kr.Markedet · 20021.174.500 kr.Markedet · 20031.268.217 kr.Markedet · 20041.373.355 kr.Markedet · 20051.286.685 kr.Markedet · 20061.862.271 kr.Markedet · 20071.777.383 kr.Markedet · 20081.469.016 kr.Markedet · 20091.499.148 kr.Markedet · 2010996.138 kr.Markedet · 20111.403.163 kr.Markedet · 20121.411.587 kr.Markedet · 20131.094.148 kr.Markedet · 20141.530.333 kr.Markedet · 20151.337.958 kr.Markedet · 20161.722.303 kr.Markedet · 20171.659.771 kr.Markedet · 20181.778.031 kr.Markedet · 20191.846.800 kr.Markedet · 20202.052.135 kr.Markedet · 20212.278.206 kr.Markedet · 20222.035.287 kr.Markedet · 20232.155.572 kr.Markedet · 20242.127.546 kr.Markedet · 20252.342.358 kr.Markedet · 20262.195.100 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 81 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2024 · Alm. Salg
3.200.000 kr.
I dag · vores estimat
2.731.040 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jun.Solgt, alm. frit salg3.200.000 kr.
  • 2007jul.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hellebo Park 74
3000 Helsingør		133 m²132 m14-01-20263.800.000 kr.28.571 kr./m²
Hellebo Park 68
3000 Helsingør		133 m²153 m04-12-20234.095.000 kr.30.789 kr./m²
Hellebo Park 64
3000 Helsingør		133 m²168 m21-07-20264.700.000 kr.35.338 kr./m²
Lærkevej 1
3000 Helsingør		80 m²1,1 km15-06-20241.800.000 kr.22.500 kr./m²
Lærkevej 28
3000 Helsingør		80 m²1,2 km27-05-20242.400.000 kr.30.000 kr./m²
Odinsvej 44B
3000 Helsingør		81 m²1,3 km19-10-20243.050.000 kr.37.654 kr./m²
Odinsvej 44C
3000 Helsingør		81 m²1,3 km23-03-20253.495.000 kr.43.148 kr./m²
Eirsvej 11
3000 Helsingør		80 m²1,5 km26-11-20252.500.000 kr.31.250 kr./m²
Holbergsvej 4
3000 Helsingør		91 m²1,0 km01-07-20263.036.000 kr.33.363 kr./m²
Gl Banegårdsvej 12A
3000 Helsingør		82 m²2,1 km23-02-20252.460.000 kr.30.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden