Helledigevej 11, Lyngså

Fritidshus · 110 m² · bygget 2004

Om boligen

Fritidshus på 110 m², grund på 5.573 m², 3 værelser, opført i 2004, renoveret i 2012. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2004
Om-/tilbygget: 2012
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 5573 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.810.000 kr.
Offentlig grundværdi: 372.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 87 handler i LyngsåMedian pris/m² for fritidshus i Lyngså (9300, sidste 24 mdr.): 16.288 kr/m² × 110 m².1.791.680 kr.
2Stor grund (>2000 m²)5573 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering1.525.292 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,51 pct. siden sep. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2019 · Alm. Salg: 1.225.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.525.292 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019sep.Solgt, alm. frit salg1.225.000 kr.
2014okt.Ejerskifte
2012Ombygning
2004Bygget
2003majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2004
1979jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Åsesvej 8, Lyngså 9300 Sæby	116 m²	970 m	27-08-2026	1.075.000 kr.	9.267 kr./m²
Rødkælkevej 1, Lyngså 9300 Sæby	102 m²	835 m	27-08-2025	1.973.000 kr.	19.343 kr./m²
Rovej 16, Lyngså 9300 Sæby	120 m²	842 m	08-11-2025	1.300.000 kr.	10.833 kr./m²
Elinsvej 1A 9300 Sæby	115 m²	1,3 km	30-03-2026	1.860.000 kr.	16.174 kr./m²
Uglevej 10, Lyngså 9300 Sæby	100 m²	934 m	09-05-2024	2.185.000 kr.	21.850 kr./m²
Lærkesangsvej 4, Lyngså 9300 Sæby	96 m²	650 m	07-06-2025	1.465.000 kr.	15.260 kr./m²
Tobisvej 4, Lyngså 9300 Sæby	105 m²	1,3 km	12-02-2025	1.225.000 kr.	11.667 kr./m²
Rovej 6, Lyngså 9300 Sæby	96 m²	688 m	11-09-2025	1.480.000 kr.	15.417 kr./m²
Nellemannsvej 10, Lyngså 9300 Sæby	102 m²	1,2 km	25-08-2025	1.575.000 kr.	15.441 kr./m²
Grævlingestien 11, Lyngså 9300 Sæby	102 m²	1,3 km	17-08-2026	1.776.000 kr.	17.412 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu