Hellegårdsvej 175

Landejendom · 137 m² · bygget 1800

Om boligen

Landejendom på 137 m², grund på 128.630 m², 8 værelser, opført i 1800. Beliggende i Svendborg Kommune (5700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1800
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 192 m²
Bebygget areal: 192 m²
Erhvervsareal: 55 m²
Grundareal: 128630 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Halm
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 8.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.509.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.148 kr/m².3.665.000 kr.
2Boligareal mindre end typisk137 m² vs. 161 m² for sammenlignelige handler (-15%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
3Alders-risiko (226 år)Huset er 226 år gammelt (opført 1800). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)128630 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering6.933.053 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+63,69 pct. siden mar. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (landejendom)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. mar. 2009 · Alm. Salg: 4.235.500 kr.
I dag · vores estimat: 6.933.053 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009mar.Solgt, familiehandel4.235.500 kr.
1800Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Holmdrupvej 1, Tved 5700 Svendborg	151 m²	5,8 km	21-09-2025	2.300.000 kr.	15.232 kr./m²
Pilekrogen 25, Tåsinge 5700 Svendborg	175 m²	5,7 km	18-12-2024	5.700.000 kr.	32.571 kr./m²
Odensevej 177 5700 Svendborg	231 m²	2,6 km	20-10-2024	3.800.000 kr.	16.450 kr./m²
Sundbrovej 87 5700 Svendborg	161 m²	7,4 km	19-09-2026	4.800.000 kr.	29.814 kr./m²
Gartnervej 14 5700 Svendborg	187 m²	5,9 km	07-02-2024	1.800.000 kr.	9.626 kr./m²
Egenappevej 99 5700 Svendborg	95 m²	6,7 km	24-09-2025	3.400.000 kr.	35.789 kr./m²
Skaregårdsvej 13, Tåsinge 5700 Svendborg	133 m²	9,7 km	27-05-2025	4.450.000 kr.	33.459 kr./m²
Sophie Frederikke V 14, Tåsinge 5700 Svendborg	137 m²	10,5 km	07-02-2024	3.100.000 kr.	22.628 kr./m²
Vejlen 12, Tåsinge 5700 Svendborg	198 m²	7,3 km	20-01-2025	2.400.000 kr.	12.121 kr./m²
Stenoddenvej 41, Tåsinge 5700 Svendborg	145 m²	10,9 km	30-03-2024	4.900.000 kr.	33.793 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu