Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4700 Næstved

Helleristen 68

Rækkehus · 106 m² · bygget 1970

Om boligen

Rækkehus på 106 m², grund på 184 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Næstved Kommune (4700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
106 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
184 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.244.000 kr.
Offentlig grundværdi
490.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.751 kr/m².1.351.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHelleristen gns: 12.712 kr/m² (30 handler de sidste 5 år) vs. 4700-snit 22.103 kr/m²-42,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.349.022 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025feb.Ejerandel overdraget
  • 2024dec.Ejerandel overdraget
  • 2011okt.Ejerskifte
  • 1988okt.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Helleristen 70
4700 Næstved		106 m²10 m09-07-20251.500.000 kr.14.151 kr./m²
Helleristen 66
4700 Næstved		106 m²11 m28-02-20241.430.000 kr.13.491 kr./m²
Helleristen 72
4700 Næstved		106 m²13 m07-12-20251.175.000 kr.11.085 kr./m²
Helleristen 74
4700 Næstved		106 m²22 m09-09-20241.546.000 kr.14.585 kr./m²
Helleristen 90
4700 Næstved		106 m²37 m10-09-20251.405.000 kr.13.255 kr./m²
Helleristen 83
4700 Næstved		106 m²58 m09-03-20261.395.000 kr.13.160 kr./m²
Helleristen 120
4700 Næstved		106 m²61 m01-07-20241.295.000 kr.12.217 kr./m²
Helleristen 46
4700 Næstved		106 m²73 m22-01-20251.445.000 kr.13.632 kr./m²
Helleristen 63
4700 Næstved		106 m²77 m08-07-20251.100.000 kr.10.377 kr./m²
Helleristen 53
4700 Næstved		106 m²93 m24-08-20241.225.000 kr.11.557 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden