Hellerupgårdvej 13, st., 2900 Hellerup — Ejerlejlighed · 137 m² · bygget 1893 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 137 m², 3 værelser, opført i 1893, renoveret i 1996. Beliggende i Gentofte Kommune (2900). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1893
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 269 m²
Bebygget areal: 137 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 8.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.677.900 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 76.980 kr/m².10.376.500 kr.
2Alders-risiko (133 år)Huset er 133 år gammelt (opført 1893). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering9.061.083 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024feb.Ejerandel overdraget
2018jun.Ejerandel overdraget
2009okt.Ejerandel overdraget
2004jan.Ejerandel overdraget
1996mar.Ejerskifte
Ombygning
1893Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ryvangs Allé 74, st. 2900 Hellerup	138 m²	266 m	09-04-2024	7.500.000 kr.	54.348 kr./m²
Rebekkavej 36, 3. th 2900 Hellerup	137 m²	346 m	14-09-2024	9.225.000 kr.	67.336 kr./m²
Strandvejen 108, 2. tv 2900 Hellerup	133 m²	388 m	15-03-2024	6.800.000 kr.	51.128 kr./m²
Rygårds Alle 29, 1. 2900 Hellerup	141 m²	443 m	14-07-2026	10.500.000 kr.	74.468 kr./m²
Rygårds Alle 29, st. 2900 Hellerup	141 m²	443 m	14-07-2026	10.500.000 kr.	74.468 kr./m²
Strandvejen 108, 1. tv 2900 Hellerup	132 m²	388 m	23-02-2024	6.900.000 kr.	52.273 kr./m²
Callisensvej 23, 1. 2900 Hellerup	128 m²	192 m	11-08-2025	9.500.000 kr.	74.219 kr./m²
Lille Strandvej 30, 2. th 2900 Hellerup	137 m²	759 m	14-01-2025	14.995.000 kr.	109.453 kr./m²
Duntzfelts Alle 10, st. tv 2900 Hellerup	132 m²	554 m	12-10-2025	7.850.000 kr.	59.470 kr./m²
Kodansvej 4, st. th 2900 Hellerup	131 m²	655 m	17-02-2024	19.995.000 kr.	152.634 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu