Hellerupgårdvej 15B

Villa · 198 m² · bygget 1894

Om boligen

Villa på 198 m², grund på 705 m², 7 værelser, opført i 1894. Beliggende i Gentofte Kommune (2900). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1894
Kommune: Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal: 198 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 705 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Område til offentlige formål
Offentlig ejendomsværdi: 3.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.324.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 83.119 kr/m².16.272.000 kr.
2Alders-risiko (132 år)Huset er 132 år gammelt (opført 1894). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering15.053.714 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,71 pct. siden feb. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (villa)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 198 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. feb. 2020 · Alm. Salg: 14.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 15.053.714 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020feb.Solgt, alm. frit salg14.800.000 kr.
2016okt.Ejerskifte
2002nov.Ejerskifte
1894Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lundevangsvej 19 2900 Hellerup	190 m²	556 m	10-02-2025	15.100.000 kr.	79.474 kr./m²
Hellerupvej 64 2900 Hellerup	189 m²	623 m	16-08-2024	10.625.000 kr.	56.217 kr./m²
Norgesmindevej 20 2900 Hellerup	187 m²	649 m	24-11-2025	19.700.000 kr.	105.348 kr./m²
Frimodtsvej 6 2900 Hellerup	189 m²	812 m	19-12-2024	12.750.000 kr.	67.460 kr./m²
Svejgårdsvej 31A 2900 Hellerup	190 m²	858 m	26-06-2026	19.600.000 kr.	103.158 kr./m²
Hartmannsvej 9 2900 Hellerup	200 m²	1,1 km	04-09-2025	14.995.000 kr.	74.975 kr./m²
Cottagevej 9 2900 Hellerup	200 m²	1,1 km	27-11-2025	20.250.000 kr.	101.250 kr./m²
Toftholm Alle 12 2900 Hellerup	200 m²	1,2 km	06-03-2024	13.100.000 kr.	65.500 kr./m²
Rygårds Alle 55 2900 Hellerup	181 m²	628 m	12-12-2023	12.200.000 kr.	67.403 kr./m²
Margrethevej 10 2900 Hellerup	221 m²	388 m	08-07-2025	24.400.000 kr.	110.407 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu