Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Hellerupgårdvej 18, 2.

Ejerlejlighed · 68 m² · bygget 1889

Om boligen

Ejerlejlighed på 68 m², 2 værelser, opført i 1889. Beliggende i Gentofte Kommune (2900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1889
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
68 m²
Samlet bygningsareal
346 m²
Bebygget areal
225 m²
Erhvervsareal
225 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.556.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 63.680 kr/m².4.301.599 kr.
  2. 2Alders-risiko (137 år)Huset er 137 år gammelt (opført 1889). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.551.257 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+82,05 pct. siden okt. 1999
458k1,7M3,0M4,3M5,5M19921996200020042008201220162020202414. okt. 19992.600.000 kr.8. dec. 19992.500.000 kr.I dag · vores estimat4.551.257 kr.Markedet · 1992531.760 kr.Markedet · 1993697.136 kr.Markedet · 1994580.856 kr.Markedet · 1995648.244 kr.Markedet · 1996458.252 kr.Markedet · 1997703.528 kr.Markedet · 1998907.800 kr.Markedet · 1999825.792 kr.Markedet · 20001.171.844 kr.Markedet · 20011.471.316 kr.Markedet · 20021.452.344 kr.Markedet · 20031.312.264 kr.Markedet · 20041.631.728 kr.Markedet · 20052.090.184 kr.Markedet · 20062.493.356 kr.Markedet · 20072.243.116 kr.Markedet · 20083.103.384 kr.Markedet · 20091.756.644 kr.Markedet · 20102.106.844 kr.Markedet · 20112.344.844 kr.Markedet · 20122.057.204 kr.Markedet · 20132.188.172 kr.Markedet · 20142.269.500 kr.Markedet · 20152.248.420 kr.Markedet · 20162.735.912 kr.Markedet · 20172.656.216 kr.Markedet · 20182.732.920 kr.Markedet · 20193.301.332 kr.Markedet · 20203.553.136 kr.Markedet · 20213.529.540 kr.Markedet · 20223.822.144 kr.Markedet · 20233.892.728 kr.Markedet · 20243.804.736 kr.Markedet · 20254.318.748 kr.Markedet · 20264.817.188 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 68 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 1999 · Alm. Salg
2.600.000 kr.
8. dec. 1999 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
I dag · vores estimat
4.551.257 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999dec.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
  • okt.Ejerskifte2.600.000 kr.
  • 1889Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Callisensvej 20, 2. tv
2900 Hellerup
69 m²251 m13-08-20254.373.000 kr.63.377 kr./m²
Callisensvej 20, 4. tv
2900 Hellerup
69 m²251 m18-07-20254.300.000 kr.62.319 kr./m²
Callisensvej 16, st. tv
2900 Hellerup
67 m²256 m20-07-20254.400.000 kr.65.672 kr./m²
Callisensvej 10, 1. tv
2900 Hellerup
67 m²282 m30-10-20265.350.000 kr.79.851 kr./m²
Judithsvej 13, 2. th
2900 Hellerup
68 m²463 m20-02-20253.895.000 kr.57.279 kr./m²
Judithsvej 7, st. tv
2900 Hellerup
67 m²447 m14-06-20265.257.999 kr.78.478 kr./m²
Margrethevej 5B, st. mf
2900 Hellerup
66 m²346 m31-05-20264.445.000 kr.67.348 kr./m²
Margrethevej 5B, 5. mf
2900 Hellerup
66 m²346 m31-08-20254.750.000 kr.71.970 kr./m²
Tuborgvej 25, 1. 8
2900 Hellerup
69 m²468 m23-12-20252.950.000 kr.42.754 kr./m²
Tuborgvej 13, 1. 1
2900 Hellerup
69 m²490 m05-09-20243.295.000 kr.47.754 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden