Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Helleruplund Alle 8

Villa · 282 m² · bygget 1901

Om boligen

Villa på 282 m², grund på 1.182 m², 9 værelser, opført i 1901. Beliggende i Gentofte Kommune (2900). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
2
Byggeår
1901
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
282 m²
Samlet bygningsareal
263 m²
Bebygget areal
159 m²
Erhvervsareal
20 m²
Grundareal
1182 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.744.200 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 63.714 kr/m².17.954.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHelleruplund gns: 52.203 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2900-snit 85.937 kr/m²-39,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (125 år)Huset er 125 år gammelt (opført 1901). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering16.852.909 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,92 pct. siden dec. 2023
1,4M7,7M13,9M20,1M26,3M19921996200020042008201220162020202430. dec. 202316.700.000 kr.I dag · vores estimat16.852.909 kr.Markedet · 19921.996.842 kr.Markedet · 19932.462.988 kr.Markedet · 19942.175.630 kr.Markedet · 19952.545.614 kr.Markedet · 19962.664.618 kr.Markedet · 19973.142.326 kr.Markedet · 19983.274.584 kr.Markedet · 19994.260.456 kr.Markedet · 20004.526.946 kr.Markedet · 20015.373.792 kr.Markedet · 20024.870.986 kr.Markedet · 20035.766.336 kr.Markedet · 20045.821.890 kr.Markedet · 20056.768.000 kr.Markedet · 20067.246.836 kr.Markedet · 200710.983.054 kr.Markedet · 200811.286.768 kr.Markedet · 20099.711.234 kr.Markedet · 20109.117.060 kr.Markedet · 20119.346.326 kr.Markedet · 201210.097.574 kr.Markedet · 20139.711.798 kr.Markedet · 201410.237.728 kr.Markedet · 201510.703.874 kr.Markedet · 201611.183.838 kr.Markedet · 201711.688.900 kr.Markedet · 201811.790.984 kr.Markedet · 201913.899.780 kr.Markedet · 202016.080.486 kr.Markedet · 202116.892.082 kr.Markedet · 202222.704.948 kr.Markedet · 202317.917.716 kr.Markedet · 202417.988.780 kr.Markedet · 202519.310.796 kr.Markedet · 202623.092.134 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (villa)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 282 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2023 · Alm. Salg
16.700.000 kr.
I dag · vores estimat
16.852.909 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, alm. frit salg16.700.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1901Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Helleruplund Alle 15
2900 Hellerup		405 m²94 m13-10-202418.300.000 kr.45.185 kr./m²
Henningsens Alle 60
2900 Hellerup		282 m²457 m06-06-202515.550.000 kr.55.142 kr./m²
Egebjerg Alle 1
2900 Hellerup		305 m²71 m30-07-202527.800.000 kr.91.148 kr./m²
Niels Andersens Vej 23
2900 Hellerup		282 m²794 m04-07-202516.300.000 kr.57.801 kr./m²
Granhøjen 1
2900 Hellerup		299 m²641 m05-05-202413.800.000 kr.46.154 kr./m²
Bernstorffsvej 93
2900 Hellerup		256 m²447 m20-10-202514.995.000 kr.58.574 kr./m²
Egebjerg Alle 2
2900 Hellerup		243 m²90 m08-10-202418.500.000 kr.76.132 kr./m²
Granhøjen 19
2900 Hellerup		272 m²923 m15-09-202415.400.000 kr.56.618 kr./m²
Duntzfelts Alle 33
2900 Hellerup		255 m²447 m22-12-202522.900.000 kr.89.804 kr./m²
Hellerupvej 19
2900 Hellerup		264 m²855 m17-12-202415.995.000 kr.60.587 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden