Hellesøvej 36, Holm

Villa · 149 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 975 m², 4 værelser, opført i 1985. Beliggende i Sønderborg Kommune (6430). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1985
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 149 m²
Bebygget areal: 149 m²
Grundareal: 975 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.114.000 kr.
Offentlig grundværdi: 198.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 4.398 kr/m².589.000 kr.
2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.170.088 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,39 pct. siden jul. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6430 (villa)

Markedsudvikling i 6430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg: 1.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.170.088 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jun.Ejerandel overdraget
2021jul.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
2002jan.Ejerskifte
1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Enghaven 6, Holm 6430 Nordborg	146 m²	2,7 km	24-04-2025	695.000 kr.	4.760 kr./m²
Agerhøjvej 8, Holm 6430 Nordborg	157 m²	2,9 km	15-07-2024	600.000 kr.	3.822 kr./m²
Enghaven 5, Holm 6430 Nordborg	130 m²	2,7 km	07-05-2024	695.000 kr.	5.346 kr./m²
Damgade 12B, Holm 6430 Nordborg	129 m²	2,7 km	27-10-2024	450.000 kr.	3.488 kr./m²
Møllegade 70, Holm 6430 Nordborg	99 m²	1,9 km	11-12-2023	495.000 kr.	5.000 kr./m²
Damgade 16, Holm 6430 Nordborg	108 m²	2,6 km	10-01-2026	500.000 kr.	4.630 kr./m²
Gammeldam 83 6430 Nordborg	147 m²	4,9 km	11-11-2025	495.000 kr.	3.367 kr./m²
Lillegade 1, Mjels 6430 Nordborg	142 m²	4,6 km	14-09-2026	670.000 kr.	4.718 kr./m²
Gammeldam 81 6430 Nordborg	147 m²	4,9 km	11-11-2025	550.000 kr.	3.741 kr./m²
Rugløkke 21, Kirkeby 6430 Nordborg	145 m²	4,8 km	01-09-2025	740.000 kr.	5.103 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu