Hellestedvej 17, 2700 Brønshøj — Villa · 131 m² · bygget 2009 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 702 m², 3 værelser, opført i 2009. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 131 m²
Samlet bygningsareal: 167 m²
Bebygget areal: 167 m²
Grundareal: 702 m²
Indbygget carport: 36 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.042 kr/m².6.047.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHellestedvej gns: 47.460 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2700-snit 65.810 kr/m²-27,90 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering7.250.789 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009Bygget
2008aug.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009
1981aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hellestedvej 36 2700 Brønshøj	138 m²	157 m	29-11-2023	5.900.000 kr.	42.754 kr./m²
Hellestedvej 15 2700 Brønshøj	117 m²	17 m	17-06-2024	6.495.000 kr.	55.513 kr./m²
Hellestedvej 5A 2700 Brønshøj	106 m²	105 m	07-07-2024	4.150.000 kr.	39.151 kr./m²
Hellestedvej 31 2700 Brønshøj	84 m²	121 m	21-05-2025	6.125.000 kr.	72.917 kr./m²
Husumvej 105A 2700 Brønshøj	131 m²	115 m	13-08-2025	5.750.000 kr.	43.893 kr./m²
Karlslundevej 4 2700 Brønshøj	132 m²	149 m	30-10-2025	8.250.000 kr.	62.500 kr./m²
Husumvej 114 2700 Brønshøj	128 m²	75 m	11-05-2026	5.700.000 kr.	44.531 kr./m²
Uggerløsevej 19 2700 Brønshøj	132 m²	264 m	29-02-2024	5.750.000 kr.	43.561 kr./m²
Sonnerupvej 84 2700 Brønshøj	127 m²	229 m	27-06-2024	5.500.000 kr.	43.307 kr./m²
Tryggevældevej 126 2700 Brønshøj	131 m²	502 m	18-06-2024	6.850.000 kr.	52.290 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu