Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Hellestedvej 20

Villa · 135 m² · bygget 1928

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 689 m², 5 værelser, opført i 1928. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1928
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
67 m²
Bebygget areal
67 m²
Grundareal
689 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.268.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.073.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.223 kr/m².6.289.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHellestedvej gns: 47.460 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2700-snit 65.810 kr/m²-27,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.510.849 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,35 pct. siden feb. 2020
536k2,7M4,8M7,0M9,1M19921996200020042008201220162020202429. feb. 20204.995.000 kr.I dag · vores estimat6.510.849 kr.Markedet · 19921.025.190 kr.Markedet · 1993536.490 kr.Markedet · 19941.096.335 kr.Markedet · 1995829.980 kr.Markedet · 19961.485.135 kr.Markedet · 19971.359.990 kr.Markedet · 19981.677.240 kr.Markedet · 19991.502.010 kr.Markedet · 20001.764.180 kr.Markedet · 20012.055.915 kr.Markedet · 20022.076.975 kr.Markedet · 20032.376.540 kr.Markedet · 20042.350.755 kr.Markedet · 20052.939.490 kr.Markedet · 20063.534.435 kr.Markedet · 20073.739.905 kr.Markedet · 20083.841.425 kr.Markedet · 20092.825.550 kr.Markedet · 20102.871.855 kr.Markedet · 20112.747.790 kr.Markedet · 20122.970.810 kr.Markedet · 20133.517.965 kr.Markedet · 20143.752.325 kr.Markedet · 20153.865.455 kr.Markedet · 20164.380.075 kr.Markedet · 20174.424.355 kr.Markedet · 20184.725.000 kr.Markedet · 20194.671.135 kr.Markedet · 20205.049.270 kr.Markedet · 20216.068.250 kr.Markedet · 20226.197.985 kr.Markedet · 20236.592.995 kr.Markedet · 20246.798.330 kr.Markedet · 20258.448.030 kr.Markedet · 20268.294.940 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (villa)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2020 · Alm. Salg
4.995.000 kr.
I dag · vores estimat
6.510.849 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020feb.Solgt, alm. frit salg4.995.000 kr.
  • 2001dec.Ejerskifte
  • 1993aug.Ejerskifte
  • 1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hellestedvej 36
2700 Brønshøj		138 m²140 m29-11-20235.900.000 kr.42.754 kr./m²
Hellestedvej 15
2700 Brønshøj		117 m²38 m17-06-20246.495.000 kr.55.513 kr./m²
Hellestedvej 5A
2700 Brønshøj		106 m²126 m07-07-20244.150.000 kr.39.151 kr./m²
Hellestedvej 31
2700 Brønshøj		84 m²112 m21-05-20256.125.000 kr.72.917 kr./m²
Karlslundevej 4
2700 Brønshøj		132 m²181 m30-10-20258.250.000 kr.62.500 kr./m²
Husumvej 105A
2700 Brønshøj		131 m²131 m13-08-20255.750.000 kr.43.893 kr./m²
Sonnerupvej 54
2700 Brønshøj		135 m²444 m22-07-20247.015.000 kr.51.963 kr./m²
Uggerløsevej 19
2700 Brønshøj		132 m²283 m29-02-20245.750.000 kr.43.561 kr./m²
Husumvej 114
2700 Brønshøj		128 m²90 m11-05-20265.700.000 kr.44.531 kr./m²
Kildebrøndevej 31
2700 Brønshøj		140 m²209 m29-03-20257.762.000 kr.55.443 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden