Hellesvej 6

Villa · 124 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 488 m², 4 værelser, opført i 1947, renoveret i 1976. Beliggende i Esbjerg Kommune (6740).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1947
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 488 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.323.000 kr.
Offentlig grundværdi: 283.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.779 kr/m².1.255.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHellesvej gns: 9.040 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6740-snit 12.717 kr/m²-28,90 pct.
3Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.238.760 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,77 pct. siden jan. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6740 (villa)

Markedsudvikling i 6740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. jan. 2006 · Alm. Salg: 880.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.238.760 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006jan.Solgt, familiehandel880.000 kr.
1976Ombygning
1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hellesvej 17 6740 Bramming	70 m²	103 m	12-02-2026	698.000 kr.	9.971 kr./m²
Østergade 21 6740 Bramming	122 m²	168 m	27-11-2024	1.400.000 kr.	11.475 kr./m²
Westergaards Alle 32 6740 Bramming	123 m²	564 m	25-02-2024	950.000 kr.	7.724 kr./m²
Elmegade 31 6740 Bramming	122 m²	503 m	01-12-2025	1.175.000 kr.	9.631 kr./m²
Kaj Lykkes Alle 13 6740 Bramming	117 m²	214 m	15-04-2026	950.000 kr.	8.120 kr./m²
Kirkestien 10 6740 Bramming	123 m²	666 m	05-02-2026	1.650.000 kr.	13.415 kr./m²
Kaj Lykkes Alle 20 6740 Bramming	116 m²	237 m	16-03-2025	2.100.000 kr.	18.103 kr./m²
Rolighedsvej 28 6740 Bramming	128 m²	582 m	24-06-2024	1.250.000 kr.	9.766 kr./m²
Nyvang 6 6740 Bramming	119 m²	549 m	02-07-2024	1.155.000 kr.	9.706 kr./m²
Engparken 123 6740 Bramming	124 m²	876 m	27-07-2025	1.225.000 kr.	9.879 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu