Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9210 Aalborg SØ

Hellevangen 18

Villa · 172 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 795 m², 6 værelser, opført i 1966. Beliggende i Aalborg Kommune (9210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
172 m²
Samlet bygningsareal
172 m²
Bebygget areal
172 m²
Grundareal
795 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Andet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.672.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.232.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.440 kr/m².3.261.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHellevangen gns: 17.157 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 9210-snit 21.940 kr/m²-21,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.000.386 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+124,24 pct. siden okt. 1998
386k1,6M2,9M4,1M5,4M19921996200020042008201220162020202425. okt. 19981.338.000 kr.I dag · vores estimat3.000.386 kr.Markedet · 1992837.468 kr.Markedet · 1993808.228 kr.Markedet · 1994816.312 kr.Markedet · 1995896.464 kr.Markedet · 19961.038.708 kr.Markedet · 19971.343.836 kr.Markedet · 19981.188.520 kr.Markedet · 1999385.796 kr.Markedet · 2000979.540 kr.Markedet · 20011.470.084 kr.Markedet · 20021.424.332 kr.Markedet · 20031.453.916 kr.Markedet · 20041.504.140 kr.Markedet · 20051.865.684 kr.Markedet · 20062.017.904 kr.Markedet · 20072.183.884 kr.Markedet · 20082.353.132 kr.Markedet · 20092.931.396 kr.Markedet · 20102.184.916 kr.Markedet · 20112.043.876 kr.Markedet · 20121.678.204 kr.Markedet · 20131.711.572 kr.Markedet · 20141.594.612 kr.Markedet · 20152.270.744 kr.Markedet · 20163.218.464 kr.Markedet · 20172.382.544 kr.Markedet · 20182.810.652 kr.Markedet · 20193.074.328 kr.Markedet · 20202.908.864 kr.Markedet · 20213.048.356 kr.Markedet · 20223.367.416 kr.Markedet · 20233.259.916 kr.Markedet · 20243.616.988 kr.Markedet · 20253.685.788 kr.Markedet · 20263.062.632 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9210 (villa)

Markedsudvikling i 9210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. okt. 1998 · Alm. Salg
1.338.000 kr.
I dag · vores estimat
3.000.386 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998okt.Solgt, alm. frit salg1.338.000 kr.
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hellevangen 109
9210 Aalborg SØ		183 m²234 m16-04-20242.900.000 kr.15.847 kr./m²
Hellevangen 14
9210 Aalborg SØ		150 m²39 m13-07-20261.740.000 kr.11.600 kr./m²
Hellevangen 30
9210 Aalborg SØ		194 m²68 m20-10-20253.500.000 kr.18.041 kr./m²
Hellevangen 34
9210 Aalborg SØ		131 m²105 m19-02-20263.345.000 kr.25.534 kr./m²
Hellevangen 72
9210 Aalborg SØ		261 m²226 m16-06-20264.850.000 kr.18.582 kr./m²
Sohngårdsholmsvej 109
9210 Aalborg SØ		171 m²238 m01-10-20243.875.000 kr.22.661 kr./m²
Dyssebakken 1
9210 Aalborg SØ		166 m²138 m20-11-20253.175.000 kr.19.127 kr./m²
Solvangen 32
9210 Aalborg SØ		177 m²251 m26-02-20262.525.000 kr.14.266 kr./m²
Th.V. Gardes Vej 20
9210 Aalborg SØ		170 m²433 m14-04-20243.375.000 kr.19.853 kr./m²
Bavnevangen 8
9210 Aalborg SØ		176 m²359 m09-07-20253.325.000 kr.18.892 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden