Hellig Kors Vænget 13, 5600 Faaborg — Villa · 124 m² · bygget 1965 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 825 m², 4 værelser, opført i 1965, renoveret i 1980. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 825 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 960.000 kr.
Offentlig grundværdi: 356.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.097 kr/m².1.230.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHellig gns: 10.666 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5600-snit 11.254 kr/m²-5,20 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.037.681 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019mar.Ejerandel overdraget
1985aug.Ejerskifte
1980Ombygning
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hellig Kors Vænget 4 5600 Faaborg	124 m²	123 m	20-03-2024	1.100.000 kr.	8.871 kr./m²
Gyntelsbjerg 12 5600 Faaborg	124 m²	253 m	08-12-2025	1.220.000 kr.	9.839 kr./m²
Rugagervej 44 5600 Faaborg	122 m²	268 m	08-09-2025	1.420.000 kr.	11.639 kr./m²
Tangmosen 17 5600 Faaborg	121 m²	231 m	25-03-2025	1.295.000 kr.	10.702 kr./m²
Brevikvej 11 5600 Faaborg	123 m²	377 m	29-09-2026	675.000 kr.	5.488 kr./m²
Ravnebjerg 8 5600 Faaborg	122 m²	331 m	02-06-2026	1.200.000 kr.	9.836 kr./m²
Stadionvej 3 5600 Faaborg	125 m²	558 m	04-01-2026	1.895.000 kr.	15.160 kr./m²
Svendborgvej 46 5600 Faaborg	117 m²	257 m	04-11-2025	1.450.000 kr.	12.393 kr./m²
Holsten Carisiusgade 6A 5600 Faaborg	123 m²	752 m	18-02-2024	950.000 kr.	7.724 kr./m²
Røde Kro 140 5600 Faaborg	118 m²	498 m	20-03-2025	1.100.000 kr.	9.322 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu