Hellig Kors Vænget 18, 5600 Faaborg — Villa · 108 m² · bygget 1965 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 738 m², 4 værelser, opført i 1965, renoveret i 1980. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 738 m²
Udestue: 16 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 964.000 kr.
Offentlig grundværdi: 355.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.497 kr/m².1.168.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHellig gns: 10.666 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5600-snit 11.347 kr/m²-6,00 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.008.868 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+48,58 pct. siden feb. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (villa)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. feb. 1997 · Alm. Salg: 679.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.008.868 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997feb.Solgt, alm. frit salg679.000 kr.
1980Ombygning
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hellig Kors Vænget 4 5600 Faaborg	124 m²	93 m	20-03-2024	1.100.000 kr.	8.871 kr./m²
Råmosevej 1 5600 Faaborg	113 m²	151 m	29-11-2025	1.250.000 kr.	11.062 kr./m²
Toldertoften 1 5600 Faaborg	102 m²	148 m	15-09-2024	1.000.000 kr.	9.804 kr./m²
Brevikvej 12 5600 Faaborg	104 m²	364 m	30-10-2025	1.130.000 kr.	10.865 kr./m²
Rugagervej 18 5600 Faaborg	102 m²	288 m	11-04-2024	830.000 kr.	8.137 kr./m²
Rugagervej 9 5600 Faaborg	113 m²	375 m	27-05-2025	775.000 kr.	6.858 kr./m²
Svendborgvej 46 5600 Faaborg	117 m²	220 m	04-11-2025	1.450.000 kr.	12.393 kr./m²
Strandgårdsparken 109 5600 Faaborg	109 m²	892 m	20-08-2026	1.250.000 kr.	11.468 kr./m²
Øster Møllevej 21 5600 Faaborg	112 m²	704 m	26-05-2026	1.800.000 kr.	16.071 kr./m²
Brevikvej 6 5600 Faaborg	116 m²	441 m	19-03-2024	1.095.000 kr.	9.440 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu