Helligsøvej 22

Fritidshus · 58 m² · bygget 1979

Om boligen

Fritidshus på 58 m², grund på 1.622 m², 4 værelser, opført i 1979, renoveret i 2025. Beliggende i Thisted Kommune (7760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1979
Om-/tilbygget: 2025
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 58 m²
Samlet bygningsareal: 58 m²
Bebygget areal: 58 m²
Grundareal: 1622 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 524.000 kr.
Offentlig grundværdi: 146.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.502 kr/m².703.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHelligsøvej gns: 9.960 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7760-snit 15.378 kr/m²-35,20 pct.
3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1979 (47 år). Estimeret renoveringsår: 2025. Signaler: BBR renovering 2025 (1 år siden)+7,50 pct.
4Vores vurdering577.921 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-24,45 pct. siden apr. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7760 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 58 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2024 · Alm. Salg: 612.500 kr.
31. aug. 2025 · Alm. Salg: 765.000 kr.
I dag · vores estimat: 577.921 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Solgt, alm. frit salg765.000 kr.
Ombygning
2024apr.Ejerskifte612.500 kr.
2013majEjerskifte
2005mar.Ejerskifte
2000aug.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Helligsøvej 16 7760 Hurup Thy	65 m²	108 m	29-07-2025	650.000 kr.	10.000 kr./m²
Helligsøvej 3 7760 Hurup Thy	66 m²	57 m	03-10-2024	605.000 kr.	9.167 kr./m²
Helligsøvej 20 7760 Hurup Thy	72 m²	29 m	04-09-2026	585.000 kr.	8.125 kr./m²
Sulevej 14, Helligsø 7760 Hurup Thy	59 m²	285 m	11-02-2026	725.000 kr.	12.288 kr./m²
Nattergalevej 3, Draget 7760 Hurup Thy	56 m²	482 m	04-08-2026	745.000 kr.	13.304 kr./m²
Nattergalevej 7, Draget 7760 Hurup Thy	56 m²	504 m	02-12-2025	675.000 kr.	12.054 kr./m²
Sølvmågevej 3, Helligsø 7760 Hurup Thy	59 m²	773 m	18-01-2024	720.000 kr.	12.203 kr./m²
Solsortevej 42, Draget 7760 Hurup Thy	55 m²	689 m	14-04-2026	650.000 kr.	11.818 kr./m²
Rørhønevej 5, Helligsø 7760 Hurup Thy	63 m²	740 m	26-06-2025	782.500 kr.	12.421 kr./m²
Vagtelvej 20, Draget 7760 Hurup Thy	66 m²	352 m	28-07-2026	900.000 kr.	13.636 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu