Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7760 Hurup Thy

Helligsøvej 30A

Fritidshus · 124 m² · bygget 1971

Om boligen

Fritidshus på 124 m², grund på 2.607 m², 6 værelser, opført i 1971. Beliggende i Thisted Kommune (7760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
2607 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
849.000 kr.
Offentlig grundværdi
229.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.108 kr/m².1.220.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHelligsøvej gns: 9.960 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7760-snit 15.378 kr/m²-35,20 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk124 m² vs. 97 m² for sammenlignelige handler (+28%). Justering på basis-pris: -4.3%-4,30 pct.
  4. 4Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)2607 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering1.320.149 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,33 pct. siden jul. 2024
158k755k1,4M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202427. jul. 20241.230.000 kr.I dag · vores estimat1.320.149 kr.Markedet · 1992354.268 kr.Markedet · 1993403.744 kr.Markedet · 1994527.248 kr.Markedet · 1995586.520 kr.Markedet · 1996395.436 kr.Markedet · 1997793.600 kr.Markedet · 1998541.508 kr.Markedet · 1999644.800 kr.Markedet · 2000845.432 kr.Markedet · 2001592.596 kr.Markedet · 2002677.536 kr.Markedet · 20031.712.440 kr.Markedet · 2004836.380 kr.Markedet · 20051.226.608 kr.Markedet · 20061.727.692 kr.Markedet · 20072.302.804 kr.Markedet · 2008954.552 kr.Markedet · 20091.992.804 kr.Markedet · 20101.566.740 kr.Markedet · 2011832.412 kr.Markedet · 20121.402.688 kr.Markedet · 20131.051.024 kr.Markedet · 2014916.732 kr.Markedet · 2015812.696 kr.Markedet · 2016960.132 kr.Markedet · 20171.054.000 kr.Markedet · 2018957.404 kr.Markedet · 2019872.960 kr.Markedet · 2020960.504 kr.Markedet · 20211.162.500 kr.Markedet · 20221.738.108 kr.Markedet · 20231.486.388 kr.Markedet · 20241.513.172 kr.Markedet · 20251.180.976 kr.Markedet · 20261.654.904 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7760 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. jul. 2024 · Alm. Salg
1.230.000 kr.
I dag · vores estimat
1.320.149 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jul.Solgt, alm. frit salg1.230.000 kr.
  • 2008dec.Ejerskifte
  • 1997sep.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Helligsøvej 20
7760 Hurup Thy		72 m²418 m04-09-2026585.000 kr.8.125 kr./m²
Helligsøvej 3
7760 Hurup Thy		66 m²419 m03-10-2024605.000 kr.9.167 kr./m²
Helligsøvej 16
7760 Hurup Thy		65 m²499 m29-07-2025650.000 kr.10.000 kr./m²
Sulevej 12, Helligsø
7760 Hurup Thy		119 m²163 m03-08-20251.325.000 kr.11.134 kr./m²
Strandskadevej 14, Helligsø
7760 Hurup Thy		116 m²208 m26-12-20232.387.500 kr.20.582 kr./m²
Spætmejsevej 8, Draget
7760 Hurup Thy		116 m²573 m18-06-20261.595.000 kr.13.750 kr./m²
Strandskadevej 11, Helligsø
7760 Hurup Thy		106 m²168 m04-10-20262.175.000 kr.20.519 kr./m²
Fjordternevej 13, Helligsø
7760 Hurup Thy		111 m²526 m25-05-20251.375.000 kr.12.387 kr./m²
Sulevej 5, Helligsø
7760 Hurup Thy		97 m²105 m10-11-2023600.000 kr.6.186 kr./m²
Sølvmågevej 12, Helligsø
7760 Hurup Thy		98 m²178 m04-04-2026905.000 kr.9.235 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden