Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9320 Hjallerup

Hellumvej 10

Landejendom · 390 m² · bygget 1981

Om boligen

Landejendom på 390 m², grund på 126.554 m², 10 værelser, opført i 1981, renoveret i 1995. Beliggende i Brønderslev Kommune (9320).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
10
Etager
1
Byggeår
1981
Om-/tilbygget
1995
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
390 m²
Samlet bygningsareal
274 m²
Bebygget areal
274 m²
Grundareal
126554 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
7.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.072.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.719 kr/m².4.944.970 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHellumvej gns: 24.420 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9320-snit 19.658 kr/m²+24,20 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk390 m² vs. 249 m² for sammenlignelige handler (+57%). Justering på basis-pris: -8.5%-8,50 pct.
  4. 4Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)126554 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering8.464.351 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,98 pct. siden jun. 2008
251k17,4M34,6M51,7M68,9M199219972000200320062009201420172020202320261. jun. 20088.300.000 kr.I dag · vores estimat8.464.351 kr.Markedet · 19921.384.500 kr.Markedet · 19931.728.480 kr.Markedet · 19941.299.870 kr.Markedet · 19971.432.470 kr.Markedet · 19984.326.660 kr.Markedet · 19994.264.650 kr.Markedet · 20002.105.610 kr.Markedet · 20012.161.380 kr.Markedet · 20023.358.680 kr.Markedet · 20037.860.840 kr.Markedet · 20042.281.110 kr.Markedet · 200511.675.430 kr.Markedet · 20064.403.100 kr.Markedet · 20073.818.100 kr.Markedet · 200811.886.420 kr.Markedet · 20093.528.720 kr.Markedet · 20112.340.000 kr.Markedet · 20131.518.660 kr.Markedet · 2014265.980 kr.Markedet · 2015251.160 kr.Markedet · 20164.839.510 kr.Markedet · 201715.183.480 kr.Markedet · 20183.511.560 kr.Markedet · 20193.418.740 kr.Markedet · 20203.263.130 kr.Markedet · 20217.849.920 kr.Markedet · 202247.915.400 kr.Markedet · 20234.006.860 kr.Markedet · 20244.570.410 kr.Markedet · 202514.006.460 kr.Markedet · 202611.686.740 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9320 (landejendom)

Markedsudvikling i 9320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 390 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jun. 2008 · Alm. Salg
8.300.000 kr.
I dag · vores estimat
8.464.351 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008dec.Ejerskifte
  • jun.Solgt, alm. frit salg8.300.000 kr.
  • 1995jun.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hellumvej 71, Klokkerholm
9320 Hjallerup		200 m²4,9 km06-05-20252.500.000 kr.12.500 kr./m²
Tryvej 8
9320 Hjallerup		375 m²2,6 km09-09-20268.025.000 kr.21.400 kr./m²
Ålborgvej 715
9320 Hjallerup		245 m²1,6 km24-02-202511.400.000 kr.46.531 kr./m²
Lembvej 1
9320 Hjallerup		261 m²2,6 km18-12-20248.981.280 kr.34.411 kr./m²
Hornshøjvej 42, Klokkerholm
9320 Hjallerup		201 m²1,9 km18-12-20243.168.420 kr.15.763 kr./m²
Ø Thorupvej 26
9320 Hjallerup		340 m²5,9 km25-06-20252.550.000 kr.7.500 kr./m²
V Hassingvej 10
9320 Hjallerup		209 m²4,3 km29-05-20262.800.000 kr.13.397 kr./m²
Tylstrupvej 59
9320 Hjallerup		199 m²4,8 km22-02-20263.100.000 kr.15.578 kr./m²
Kvindbjergvej 19
9320 Hjallerup		230 m²6,0 km09-06-20254.500.000 kr.19.565 kr./m²
Lyngdrupvej 76
9320 Hjallerup		230 m²6,7 km28-07-20252.425.000 kr.10.543 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden