Helmesvej 4, Åes

Villa · 202 m² · bygget 2003

Om boligen

Villa på 202 m², grund på 4.191 m², 4 værelser, opført i 2003. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 202 m²
Samlet bygningsareal: 121 m²
Bebygget areal: 121 m²
Grundareal: 4191 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: OP: Minirenseanlæg med direkte udledning

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.677.000 kr.
Offentlig grundværdi: 648.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.815 kr/m².2.629.355 kr.
2Stor grund (>2000 m²)4191 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering3.756.922 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+25,44 pct. siden jun. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 202 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg: 2.725.000 kr.
30. sep. 2024 · Alm. Salg: 2.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.756.922 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024sep.Solgt, alm. frit salg2.995.000 kr.
2021jun.Ejerskifte2.725.000 kr.
2003Bygget
1992majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engmarksvej 40, Åes 8700 Horsens	221 m²	1,5 km	17-09-2025	3.498.000 kr.	15.828 kr./m²
Bakkevænget 44, Tvingstrup 8700 Horsens	189 m²	2,5 km	14-04-2025	2.025.559 kr.	10.717 kr./m²
Gl Tyrrestrupvej 4C, Åes 8700 Horsens	145 m²	1,4 km	27-01-2026	1.500.000 kr.	10.345 kr./m²
Vestervænget 6, Tvingstrup 8700 Horsens	158 m²	2,4 km	05-07-2026	1.745.000 kr.	11.044 kr./m²
Røde Mølle Banke 12, Søvind 8700 Horsens	187 m²	3,7 km	08-12-2025	2.950.000 kr.	15.775 kr./m²
Toftumvej 12, Søvind 8700 Horsens	190 m²	4,2 km	06-02-2025	2.200.000 kr.	11.579 kr./m²
Røde Mølle Banke 14, Søvind 8700 Horsens	176 m²	3,7 km	04-05-2026	3.175.000 kr.	18.040 kr./m²
Humleballe 36, Søvind 8700 Horsens	182 m²	4,0 km	27-05-2024	2.900.000 kr.	15.934 kr./m²
Serridslevvej 40 8700 Horsens	216 m²	4,4 km	04-09-2025	1.900.000 kr.	8.796 kr./m²
Vossevangen 11, Haldrup 8700 Horsens	219 m²	4,3 km	07-07-2024	4.400.000 kr.	20.091 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu