Helmesvej 5, Åes

Landejendom · 217 m² · bygget 1900

Om boligen

Landejendom på 217 m², grund på 74.039 m², 7 værelser, opført i 1900, renoveret i 2003. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 217 m²
Samlet bygningsareal: 133 m²
Bebygget areal: 133 m²
Grundareal: 74039 m²
Udestue: 23 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 450.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.317 kr/m².4.508.700 kr.
2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1900 (126 år). Estimeret renoveringsår: 2003. Signaler: BBR ombygning 2003 (23 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi B på 1900-bygning → kraftig renovering+7,50 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)74039 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering5.943.746 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+137,38 pct. siden jun. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (landejendom)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 217 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg: 2.503.900 kr.
29. aug. 2018 · Alm. Salg: 2.503.900 kr.
I dag · vores estimat: 5.943.746 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018aug.Solgt, alm. frit salg2.503.900 kr.
jun.Ejerskifte2.503.900 kr.
2003Ombygning
1983dec.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl Århusvej 20, Tvingstrup 8700 Horsens	155 m²	727 m	23-07-2025	1.650.000 kr.	10.645 kr./m²
Tolstrupvej 19 8700 Horsens	208 m²	3,3 km	09-07-2026	3.800.000 kr.	18.269 kr./m²
Elbækvej 52, Søvind 8700 Horsens	230 m²	3,9 km	29-08-2024	8.400.000 kr.	36.522 kr./m²
Toftumvej 42, Søvind 8700 Horsens	180 m²	3,7 km	23-04-2024	8.547.000 kr.	47.483 kr./m²
Tyrrestrupvej 8, Åes 8700 Horsens	314 m²	1,9 km	12-02-2026	6.900.000 kr.	21.975 kr./m²
Vesterskovvej 23 8700 Horsens	153 m²	4,1 km	07-01-2025	2.190.000 kr.	14.314 kr./m²
Grønnedalen 1, Tvingstrup 8700 Horsens	369 m²	1,6 km	27-10-2025	2.750.000 kr.	7.453 kr./m²
Hanstedvej 27 8700 Horsens	188 m²	7,0 km	08-12-2024	5.750.000 kr.	30.585 kr./m²
Oddervej 9, Søvind 8700 Horsens	120 m²	4,8 km	09-07-2024	3.400.000 kr.	28.333 kr./m²
Bollervej 64 8700 Horsens	224 m²	10,6 km	08-02-2026	1.700.000 kr.	7.589 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu