Prisvurdering · 6720 Fanø

Helmvej 10, Rindby Strand

Fritidshus · 90 m² · bygget 1937

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 90 m², grund på 812 m², 4 værelser, opført i 1937, renoveret i 2019. Beliggende i Fanø Kommune (6720). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1937
Om-/tilbygget: 2019
Kommune: Fanø Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 812 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.457.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.334.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 113 handler i Rindby StrandMedian pris/m² for fritidshus i Rindby Strand (6720, sidste 24 mdr.): 30.574 kr/m² × 90 m².2.751.660 kr.
2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1937 (89 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: BBR renovering 2019 (7 år siden) · BBR renoveret 2019+11,20 pct.
3Vores vurdering3.098.685 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+8,73 pct. siden jul. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6720 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jul. 2022 · Alm. Salg: 2.750.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg: 2.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.098.685 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Solgt, alm. frit salg2.850.000 kr.
2022jul.Solgt, alm. frit salg2.750.000 kr.
2019Ombygning
2016majEjerskifte
1994apr.Ejerandel overdraget
1992dec.Ejerskifte
1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Helmvej 19, Rindby Strand 6720 Fanø	90 m²	135 m	05-02-2026	3.700.000 kr.	41.111 kr./m²
Helmvej 30, Rindby Strand 6720 Fanø	87 m²	152 m	29-05-2024	2.700.000 kr.	31.034 kr./m²
Helmvej 12, Rindby Strand 6720 Fanø	66 m²	36 m	02-03-2026	2.600.000 kr.	39.394 kr./m²
Helmvej 6, Rindby Strand 6720 Fanø	120 m²	67 m	01-05-2024	2.650.000 kr.	22.083 kr./m²
Helmvej 35, Rindby Strand 6720 Fanø	129 m²	363 m	21-07-2025	8.100.000 kr.	62.791 kr./m²
Helmvej 8, Rindby Strand 6720 Fanø	133 m²	21 m	23-07-2026	3.675.000 kr.	27.632 kr./m²
Prilen 25, Rindby Strand 6720 Fanø	90 m²	283 m	28-03-2024	2.700.000 kr.	30.000 kr./m²
Kløwen 3, Rindby Strand 6720 Fanø	90 m²	353 m	09-04-2025	1.725.000 kr.	19.167 kr./m²
Kirkevejen 45, Rindby Strand 6720 Fanø	91 m²	378 m	14-01-2026	2.925.000 kr.	32.143 kr./m²
Slunden 42, Rindby Strand 6720 Fanø	92 m²	343 m	17-09-2024	3.200.000 kr.	34.783 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu