Helmvej 11, Rindby Strand, 6720 Fanø — Fritidshus / sommerhus · 62 m² · bygget 1961 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 62 m², grund på 1.092 m², 4 værelser, opført i 1961. Beliggende i Fanø Kommune (6720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1961
Kommune: Fanø Kommune

Arealer

Boligareal: 62 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 1092 m²
Udestue: 11 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.993.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.417.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 111 handler i Rindby StrandMedian pris/m² for fritidshus i Rindby Strand (6720, sidste 24 mdr.): 30.574 kr/m² × 62 m².1.895.588 kr.
2Boligareal mindre end typisk62 m² vs. 76 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.7%+2,70 pct.
3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.932.180 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+176,03 pct. siden maj 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6720 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 62 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 1992 · Alm. Salg: 700.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.932.180 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1992majSolgt, alm. frit salg700.000 kr.
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Helmvej 12, Rindby Strand 6720 Fanø	66 m²	94 m	02-03-2026	2.600.000 kr.	39.394 kr./m²
Helmvej 30, Rindby Strand 6720 Fanø	87 m²	110 m	29-05-2024	2.700.000 kr.	31.034 kr./m²
Helmvej 10, Rindby Strand 6720 Fanø	90 m²	65 m	24-08-2026	2.850.000 kr.	31.667 kr./m²
Helmvej 19, Rindby Strand 6720 Fanø	90 m²	78 m	05-02-2026	3.700.000 kr.	41.111 kr./m²
Helmvej 6, Rindby Strand 6720 Fanø	120 m²	132 m	01-05-2024	2.650.000 kr.	22.083 kr./m²
Hasidvej 2, Rindby Strand 6720 Fanø	61 m²	216 m	01-11-2025	1.865.000 kr.	30.574 kr./m²
Kirkevejen 51, Rindby Strand 6720 Fanø	62 m²	425 m	24-03-2024	1.850.000 kr.	29.839 kr./m²
Slunden 49, Rindby Strand 6720 Fanø	61 m²	562 m	15-02-2026	2.600.000 kr.	42.623 kr./m²
Vagtbjergvej 19, Rindby Strand 6720 Fanø	60 m²	436 m	01-06-2026	2.025.000 kr.	33.750 kr./m²
Strandgårdsvej 17, Rindby Strand 6720 Fanø	60 m²	564 m	14-08-2025	1.998.000 kr.	33.300 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu