Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6720 Fanø

Helmvej 12, Rindby Strand

Fritidshus · 66 m² · bygget 1986

Om boligen

Fritidshus på 66 m², grund på 833 m², 3 værelser, opført i 1986, renoveret i 2022. Beliggende i Fanø Kommune (6720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1986
Om-/tilbygget
2022
Kommune
Fanø Kommune

Arealer

Boligareal
66 m²
Samlet bygningsareal
82 m²
Bebygget areal
82 m²
Grundareal
833 m²
Udestue
11 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Elvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
676.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 111 handler i Rindby StrandMedian pris/m² for fritidshus i Rindby Strand (6720, sidste 24 mdr.): 30.574 kr/m² × 66 m².2.017.884 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk66 m² vs. 84 m² for sammenlignelige handler (-21%). Justering på basis-pris: +3.2%+3,20 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1986 (40 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: BBR renovering 2022 (4 år siden) · Prisstigning 117% mellem salg → renovering sandsynlig+11,20 pct.
  4. 4Vores vurdering2.200.645 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-15,36 pct. siden maj 1992
158k768k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202431. maj 1992565.000 kr.16. apr. 20161.650.000 kr.30. apr. 20221.200.000 kr.30. apr. 20262.600.000 kr.I dag · vores estimat2.200.645 kr.Markedet · 1992231.000 kr.Markedet · 1993429.462 kr.Markedet · 1994431.970 kr.Markedet · 1995346.896 kr.Markedet · 1996373.890 kr.Markedet · 1997342.870 kr.Markedet · 1998238.722 kr.Markedet · 1999583.506 kr.Markedet · 2000704.022 kr.Markedet · 2001556.314 kr.Markedet · 2002622.380 kr.Markedet · 2003793.848 kr.Markedet · 2004838.596 kr.Markedet · 2005998.118 kr.Markedet · 20061.064.976 kr.Markedet · 2007999.174 kr.Markedet · 2008899.514 kr.Markedet · 20091.077.582 kr.Markedet · 20101.178.562 kr.Markedet · 20111.031.250 kr.Markedet · 2012796.488 kr.Markedet · 20131.149.654 kr.Markedet · 20141.116.918 kr.Markedet · 2015741.180 kr.Markedet · 20161.339.734 kr.Markedet · 2017997.722 kr.Markedet · 20181.137.840 kr.Markedet · 20191.205.952 kr.Markedet · 20201.174.470 kr.Markedet · 20211.591.788 kr.Markedet · 20221.817.706 kr.Markedet · 20231.529.682 kr.Markedet · 20241.946.142 kr.Markedet · 20251.952.478 kr.Markedet · 20262.063.292 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6720 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 66 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 1992 · Alm. Salg
565.000 kr.
16. apr. 2016 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
30. apr. 2022 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
30. apr. 2026 · Alm. Salg
2.600.000 kr.
I dag · vores estimat
2.200.645 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
  • 2022apr.Ejerskifte1.200.000 kr.
  • Ombygning
  • 2016apr.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
  • 1992majSolgt, alm. frit salg565.000 kr.
  • 1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Helmvej 30, Rindby Strand
6720 Fanø		87 m²160 m29-05-20242.700.000 kr.31.034 kr./m²
Helmvej 10, Rindby Strand
6720 Fanø		90 m²36 m24-08-20262.850.000 kr.31.667 kr./m²
Helmvej 19, Rindby Strand
6720 Fanø		90 m²153 m05-02-20263.700.000 kr.41.111 kr./m²
Helmvej 6, Rindby Strand
6720 Fanø		120 m²55 m01-05-20242.650.000 kr.22.083 kr./m²
Helmvej 35, Rindby Strand
6720 Fanø		129 m²371 m21-07-20258.100.000 kr.62.791 kr./m²
Lyngvej 42, Rindby Strand
6720 Fanø		67 m²349 m09-03-20261.600.000 kr.23.881 kr./m²
Strandgårdsvej 23, Rindby Strand
6720 Fanø		67 m²553 m27-03-20251.950.000 kr.29.104 kr./m²
Hasidvej 2, Rindby Strand
6720 Fanø		61 m²173 m01-11-20251.865.000 kr.30.574 kr./m²
Rørvej 3, Rindby Strand
6720 Fanø		65 m²686 m20-06-20251.550.000 kr.23.846 kr./m²
Kirkevejen 51, Rindby Strand
6720 Fanø		62 m²333 m24-03-20241.850.000 kr.29.839 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden