Helmvej 27, Rindby Strand, 6720 Fanø — Fritidshus / sommerhus · 76 m² · bygget 1970 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 76 m², grund på 1.800 m², 5 værelser, opført i 1970. Beliggende i Fanø Kommune (6720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Fanø Kommune

Arealer

Boligareal: 76 m²
Samlet bygningsareal: 76 m²
Bebygget areal: 76 m²
Grundareal: 1800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.771.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.962.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 111 handler i Rindby StrandMedian pris/m² for fritidshus i Rindby Strand (6720, sidste 24 mdr.): 30.574 kr/m² × 76 m².2.323.624 kr.
2Boligareal mindre end typisk76 m² vs. 94 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.9%+2,90 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.800.164 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+250,02 pct. siden maj 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6720 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. maj 2003 · Alm. Salg: 800.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.800.164 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024feb.Ejerandel overdraget
2022okt.Ejerandel overdraget
2003majSolgt, familiehandel800.000 kr.
2002sep.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Helmvej 30, Rindby Strand 6720 Fanø	87 m²	77 m	29-05-2024	2.700.000 kr.	31.034 kr./m²
Helmvej 12, Rindby Strand 6720 Fanø	66 m²	234 m	02-03-2026	2.600.000 kr.	39.394 kr./m²
Helmvej 19, Rindby Strand 6720 Fanø	90 m²	90 m	05-02-2026	3.700.000 kr.	41.111 kr./m²
Helmvej 10, Rindby Strand 6720 Fanø	90 m²	222 m	24-08-2026	2.850.000 kr.	31.667 kr./m²
Helmvej 6, Rindby Strand 6720 Fanø	120 m²	286 m	01-05-2024	2.650.000 kr.	22.083 kr./m²
Helmvej 35, Rindby Strand 6720 Fanø	129 m²	144 m	21-07-2025	8.100.000 kr.	62.791 kr./m²
Helmvej 8, Rindby Strand 6720 Fanø	133 m²	243 m	23-07-2026	3.675.000 kr.	27.632 kr./m²
Prilen 17, Rindby Strand 6720 Fanø	74 m²	105 m	19-04-2024	2.845.000 kr.	38.446 kr./m²
Vagtbjergvej 31, Rindby Strand 6720 Fanø	76 m²	458 m	03-03-2026	2.175.000 kr.	28.618 kr./m²
Hasidvej 3 6720 Fanø	76 m²	517 m	09-04-2026	4.225.000 kr.	55.592 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu