Helmvej 29, Rindby Strand, 6720 Fanø — Fritidshus / sommerhus · 70 m² · bygget 1969 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 70 m², grund på 1.877 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Fanø Kommune (6720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Fanø Kommune

Arealer

Boligareal: 70 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 1877 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.640.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.862.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 111 handler i Rindby StrandMedian pris/m² for fritidshus i Rindby Strand (6720, sidste 24 mdr.): 30.574 kr/m² × 70 m².2.140.180 kr.
2Boligareal mindre end typisk70 m² vs. 93 m² for sammenlignelige handler (-24%). Justering på basis-pris: +3.7%+3,70 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.302.827 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jan.Ejerandel overdraget
2008nov.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Helmvej 12, Rindby Strand 6720 Fanø	66 m²	266 m	02-03-2026	2.600.000 kr.	39.394 kr./m²
Helmvej 30, Rindby Strand 6720 Fanø	87 m²	106 m	29-05-2024	2.700.000 kr.	31.034 kr./m²
Helmvej 19, Rindby Strand 6720 Fanø	90 m²	125 m	05-02-2026	3.700.000 kr.	41.111 kr./m²
Helmvej 10, Rindby Strand 6720 Fanø	90 m²	255 m	24-08-2026	2.850.000 kr.	31.667 kr./m²
Helmvej 6, Rindby Strand 6720 Fanø	120 m²	318 m	01-05-2024	2.650.000 kr.	22.083 kr./m²
Helmvej 35, Rindby Strand 6720 Fanø	129 m²	109 m	21-07-2025	8.100.000 kr.	62.791 kr./m²
Helmvej 8, Rindby Strand 6720 Fanø	133 m²	277 m	23-07-2026	3.675.000 kr.	27.632 kr./m²
Slunden 38, Rindby Strand 6720 Fanø	71 m²	188 m	22-09-2026	2.660.000 kr.	37.465 kr./m²
Prilen 17, Rindby Strand 6720 Fanø	74 m²	128 m	19-04-2024	2.845.000 kr.	38.446 kr./m²
Lyngvej 42, Rindby Strand 6720 Fanø	67 m²	309 m	09-03-2026	1.600.000 kr.	23.881 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu