Helsebakken 11, Hønsinge L, 4560 Vig — Fritidshus / sommerhus · 29 m² · bygget 1968 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 29 m², grund på 1.411 m², 2 værelser, opført i 1968, renoveret i 1987. Beliggende i Odsherred Kommune (4560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1987
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 29 m²
Samlet bygningsareal: 29 m²
Bebygget areal: 29 m²
Grundareal: 1411 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet uden for enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 840.000 kr.
Offentlig grundværdi: 691.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 89 handler i Hønsinge LMedian pris/m² for fritidshus i Hønsinge L (4560, sidste 24 mdr.): 27.500 kr/m² × 29 m².797.500 kr.
2Boligareal mindre end typisk29 m² vs. 34 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering910.371 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017sep.Ejerandel overdraget
2005sep.Ejerskifte
1987Ombygning
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pileengen 10, Hønsinge L 4560 Vig	30 m²	387 m	02-11-2025	1.350.000 kr.	45.000 kr./m²
Dianasvej 25, Hønsinge L 4560 Vig	35 m²	471 m	16-09-2026	1.295.000 kr.	37.000 kr./m²
Dianasvej 25, Hønsinge L 4560 Vig	35 m²	471 m	28-09-2025	1.000.000 kr.	28.571 kr./m²
Friggsvej 8, Hønsinge L 4560 Vig	36 m²	206 m	10-02-2025	1.395.000 kr.	38.750 kr./m²
Keramikvej 1, Hønsinge L 4560 Vig	36 m²	216 m	21-08-2026	1.375.000 kr.	38.194 kr./m²
Friggsvej 14 4560 Vig	36 m²	243 m	02-06-2026	1.075.000 kr.	29.861 kr./m²
Skovløkken 8, Ellinge Lyng 4560 Vig	27 m²	2,0 km	10-04-2025	1.240.000 kr.	45.926 kr./m²
Idunsvej 7, Hønsinge L 4560 Vig	37 m²	397 m	18-06-2025	995.000 kr.	26.892 kr./m²
Lokesvej 8, Hønsinge L 4560 Vig	37 m²	412 m	21-05-2026	1.595.000 kr.	43.108 kr./m²
Skansevej 1B, Ellinge Lyng 4560 Vig	36 m²	716 m	11-06-2025	1.000.000 kr.	27.778 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu