Helsebakken 15, Hønsinge L, 4560 Vig — Fritidshus / sommerhus · 45 m² · bygget 1967 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 45 m², grund på 1.418 m², 2 værelser, opført i 1967, renoveret i 1985. Beliggende i Odsherred Kommune (4560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1985
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 45 m²
Samlet bygningsareal: 55 m²
Bebygget areal: 55 m²
Grundareal: 1418 m²
Udestue: 10 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.060.000 kr.
Offentlig grundværdi: 659.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 89 handler i Hønsinge LMedian pris/m² for fritidshus i Hønsinge L (4560, sidste 24 mdr.): 27.500 kr/m² × 45 m².1.237.500 kr.
2Boligareal mindre end typisk45 m² vs. 55 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.7%+2,70 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.247.308 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+302,36 pct. siden jun. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4560 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 45 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jun. 2000 · Alm. Salg: 310.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.247.308 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000jun.Solgt, alm. frit salg310.000 kr.
1985Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Helsebakken 16, Hønsinge L 4560 Vig	71 m²	123 m	03-04-2025	2.195.000 kr.	30.915 kr./m²
Helsebakken 6, Hønsinge L 4560 Vig	79 m²	149 m	18-12-2024	1.050.000 kr.	13.291 kr./m²
Helsebakken 23, Hønsinge L 4560 Vig	90 m²	141 m	19-05-2024	2.601.000 kr.	28.900 kr./m²
Knastebakken 15, Hønsinge L 4560 Vig	45 m²	136 m	02-11-2024	1.380.000 kr.	30.667 kr./m²
Thorsvej 22, Hønsinge L 4560 Vig	45 m²	230 m	17-04-2024	825.000 kr.	18.333 kr./m²
Skovlyvej 52, Hønsinge L 4560 Vig	45 m²	364 m	27-12-2023	1.475.000 kr.	32.778 kr./m²
Hellasvej 9, Hønsinge L 4560 Vig	43 m²	213 m	15-04-2026	1.275.000 kr.	29.651 kr./m²
Baldersvej 6, Hønsinge L 4560 Vig	44 m²	392 m	01-06-2025	980.000 kr.	22.273 kr./m²
Keramikvej 5, Hønsinge L 4560 Vig	43 m²	284 m	22-05-2026	1.695.000 kr.	39.419 kr./m²
Keramikvej 5, Hønsinge L 4560 Vig	43 m²	284 m	13-11-2023	1.302.000 kr.	30.279 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu