Helsedalen 4, Hønsinge L, 4560 Vig — Fritidshus / sommerhus · 60 m² · bygget 1956 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 60 m², grund på 1.641 m², 4 værelser, opført i 1956, renoveret i 2009. Beliggende i Odsherred Kommune (4560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1956
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 60 m²
Samlet bygningsareal: 60 m²
Bebygget areal: 60 m²
Grundareal: 1641 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 994.000 kr.
Offentlig grundværdi: 572.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 89 handler i Hønsinge LMedian pris/m² for fritidshus i Hønsinge L (4560, sidste 24 mdr.): 27.500 kr/m² × 60 m².1.650.000 kr.
2Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering1.689.758 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+207,23 pct. siden sep. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4560 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg: 550.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.689.758 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018sep.Solgt, alm. frit salg550.000 kr.
2009Ombygning
2004sep.Ejerskifte
1999jun.Ejerskifte
1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tabustien 3, Hønsinge L 4560 Vig	60 m²	350 m	14-07-2025	1.695.000 kr.	28.250 kr./m²
Frejasvej 7, Hønsinge L 4560 Vig	61 m²	397 m	29-09-2024	1.830.000 kr.	30.000 kr./m²
Rævevej 3 4560 Vig	61 m²	494 m	20-07-2026	1.745.000 kr.	28.607 kr./m²
Knastebakken 14, Hønsinge L 4560 Vig	63 m²	235 m	20-05-2024	1.425.000 kr.	22.619 kr./m²
Odinsvej 4, Hønsinge L 4560 Vig	58 m²	434 m	10-07-2025	1.850.000 kr.	31.897 kr./m²
Lillemosevej 8, Hønsinge L 4560 Vig	59 m²	636 m	03-10-2025	1.995.000 kr.	33.814 kr./m²
Apollovej 16, Hønsinge L 4560 Vig	56 m²	264 m	04-02-2025	1.125.000 kr.	20.089 kr./m²
Fiskerleddet 10, Hønsinge L 4560 Vig	61 m²	749 m	07-02-2026	2.530.000 kr.	41.475 kr./m²
Lyngvej 155, Hønsinge L 4560 Vig	54 m²	176 m	06-08-2025	1.545.000 kr.	28.611 kr./m²
Skovlyvej 24, Hønsinge L 4560 Vig	64 m²	461 m	25-02-2024	1.830.000 kr.	28.594 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu