Helsingevej 15

Villa · 194 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 194 m², grund på 1.081 m², 6 værelser, opført i 1962, renoveret i 1990. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 1990
Kommune: Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 194 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 1081 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Andet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 9.341.000 kr.
Offentlig grundværdi: 6.500.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.748 kr/m².10.019.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHelsingevej gns: 45.484 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2830-snit 68.999 kr/m²-34,10 pct.
3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering8.474.241 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+457,37 pct. siden maj 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2830 (villa)

Markedsudvikling i 2830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 1994 · Alm. Salg: 1.520.385 kr.
I dag · vores estimat: 8.474.241 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1994majSolgt, alm. frit salg1.520.385 kr.
1990Ombygning
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Helsingevej 45B 2830 Virum	248 m²	384 m	18-12-2023	9.500.000 kr.	38.306 kr./m²
Bakkevej 14A 2830 Virum	193 m²	191 m	22-06-2025	9.600.000 kr.	49.741 kr./m²
Kollevej 3 2830 Virum	191 m²	241 m	19-05-2024	11.995.000 kr.	62.801 kr./m²
Malmmosevej 85A 2830 Virum	197 m²	266 m	02-10-2024	9.700.000 kr.	49.239 kr./m²
Kollemosevej 36 2830 Virum	195 m²	400 m	09-09-2024	8.800.000 kr.	45.128 kr./m²
Malmmosevej 83B 2830 Virum	198 m²	298 m	23-09-2025	12.950.000 kr.	65.404 kr./m²
Bisp Urnes Vej 10 2830 Virum	200 m²	238 m	03-06-2025	9.300.000 kr.	46.500 kr./m²
Tværvej 72 2830 Virum	185 m²	180 m	15-11-2023	11.650.000 kr.	62.973 kr./m²
Højdevej 33A 2830 Virum	200 m²	315 m	26-05-2024	7.100.000 kr.	35.500 kr./m²
Bakkevej 26B 2830 Virum	185 m²	210 m	09-11-2025	9.600.000 kr.	51.892 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu