Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 2830 Virum

Helsingevej 16

Villa · 107 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 894 m², 5 værelser, opført i 1957. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2830). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1957
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
107 m²
Samlet bygningsareal
107 m²
Bebygget areal
107 m²
Grundareal
894 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.070.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.098.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 75.366 kr/m².8.152.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHelsingevej gns: 45.484 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2830-snit 68.878 kr/m²-34,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering7.044.571 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,76 pct. siden jan. 2016
716k2,4M4,1M5,7M7,4M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20164.800.000 kr.I dag · vores estimat7.044.571 kr.Markedet · 1992813.093 kr.Markedet · 1993808.599 kr.Markedet · 1994715.830 kr.Markedet · 1995994.565 kr.Markedet · 19961.011.257 kr.Markedet · 19971.178.605 kr.Markedet · 19981.217.660 kr.Markedet · 19991.523.252 kr.Markedet · 20001.838.581 kr.Markedet · 20011.753.409 kr.Markedet · 20021.643.199 kr.Markedet · 20031.684.715 kr.Markedet · 20042.076.656 kr.Markedet · 20052.507.866 kr.Markedet · 20063.660.577 kr.Markedet · 20073.449.252 kr.Markedet · 20083.136.170 kr.Markedet · 20092.436.176 kr.Markedet · 20102.318.904 kr.Markedet · 20113.020.182 kr.Markedet · 20122.522.097 kr.Markedet · 20132.610.479 kr.Markedet · 20142.999.103 kr.Markedet · 20153.683.903 kr.Markedet · 20163.709.155 kr.Markedet · 20173.951.082 kr.Markedet · 20184.113.615 kr.Markedet · 20194.299.902 kr.Markedet · 20204.697.514 kr.Markedet · 20214.817.568 kr.Markedet · 20225.012.843 kr.Markedet · 20235.468.021 kr.Markedet · 20245.150.017 kr.Markedet · 20256.266.134 kr.Markedet · 20267.411.676 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2830 (villa)

Markedsudvikling i 2830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2016 · Alm. Salg
4.800.000 kr.
I dag · vores estimat
7.044.571 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016jan.Solgt, alm. frit salg4.800.000 kr.
  • 2005dec.Ejerskifte
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bakkevej 44
2830 Virum		108 m²418 m22-07-20259.500.000 kr.87.963 kr./m²
Parcelvej 105A
2830 Virum		103 m²367 m23-05-20245.500.000 kr.53.398 kr./m²
Søndervej 49
2830 Virum		103 m²411 m18-11-20258.450.000 kr.82.039 kr./m²
Bakkevej 51C
2830 Virum		109 m²564 m29-01-20246.780.000 kr.62.202 kr./m²
Brovænget 39
2830 Virum		110 m²561 m08-01-20259.600.000 kr.87.273 kr./m²
Floradalen 21
2830 Virum		112 m²433 m22-10-20247.595.000 kr.67.812 kr./m²
Floradalen 4
2830 Virum		100 m²362 m03-11-20257.300.000 kr.73.000 kr./m²
Furesøkrogen 3
2830 Virum		111 m²607 m12-05-20269.050.000 kr.81.532 kr./m²
Askimvej 5
2830 Virum		112 m²651 m19-08-20258.995.000 kr.80.312 kr./m²
L.F.Cortzens Vej 18
2830 Virum		112 m²934 m14-12-20248.750.000 kr.78.125 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden