Helsingevej 21

Villa · 307 m² · bygget 2023

Om boligen

Villa på 307 m², grund på 1.026 m², 11 værelser, opført i 2023. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2830). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 11
Etager: 1
Byggeår: 2023
Kommune: Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 307 m²
Samlet bygningsareal: 307 m²
Bebygget areal: 307 m²
Grundareal: 1026 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.125.000 kr.
Offentlig grundværdi: 6.379.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.958 kr/m².12.694.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHelsingevej gns: 45.484 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2830-snit 68.878 kr/m²-34,00 pct.
3Vores vurdering11.799.013 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+114,53 pct. siden aug. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2830 (villa)

Markedsudvikling i 2830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 307 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2020 · Alm. Salg: 5.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 11.799.013 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023Bygget
2020aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20235.500.000 kr.
2016nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023
1978aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Helsingevej 45B 2830 Virum	248 m²	310 m	18-12-2023	9.500.000 kr.	38.306 kr./m²
Højdevej 9B 2830 Virum	283 m²	151 m	21-05-2025	10.525.000 kr.	37.191 kr./m²
Furesøkrogen 25 2830 Virum	287 m²	357 m	17-06-2024	8.295.000 kr.	28.902 kr./m²
Furesøvej 19 2830 Virum	302 m²	911 m	26-11-2025	41.500.000 kr.	137.417 kr./m²
Virum Vandvej 28A 2830 Virum	287 m²	1,0 km	19-08-2024	8.495.000 kr.	29.599 kr./m²
Kaningårdsvej 27 2830 Virum	265 m²	448 m	28-04-2024	10.975.000 kr.	41.415 kr./m²
Højdevej 37A 2830 Virum	258 m²	292 m	31-08-2026	8.825.000 kr.	34.205 kr./m²
Højdevej 37A 2830 Virum	258 m²	292 m	18-06-2026	8.825.000 kr.	34.205 kr./m²
Parcelvej 130 2830 Virum	261 m²	585 m	29-11-2023	13.950.000 kr.	53.448 kr./m²
Mosebakken 10 2830 Virum	243 m²	420 m	09-09-2024	6.050.000 kr.	24.897 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu