Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2830 Virum

Helsingevej 23

Villa · 127 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 1.026 m², opført i 1960. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
107 m²
Bebygget areal
107 m²
Grundareal
1026 m²

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.256.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.179.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 60.712 kr/m².8.319.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHelsingevej gns: 45.484 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2830-snit 69.146 kr/m²-34,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.837.157 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+274,64 pct. siden okt. 2019
850k2,8M4,8M6,8M8,8M1992199620002004200820122016202020248. okt. 20191.825.000 kr.I dag · vores estimat6.837.157 kr.Markedet · 1992965.073 kr.Markedet · 1993959.739 kr.Markedet · 1994849.630 kr.Markedet · 19951.180.465 kr.Markedet · 19961.200.277 kr.Markedet · 19971.398.905 kr.Markedet · 19981.445.260 kr.Markedet · 19991.807.972 kr.Markedet · 20002.182.241 kr.Markedet · 20012.081.149 kr.Markedet · 20021.950.339 kr.Markedet · 20031.999.615 kr.Markedet · 20042.464.816 kr.Markedet · 20052.976.626 kr.Markedet · 20064.344.797 kr.Markedet · 20074.093.972 kr.Markedet · 20083.722.370 kr.Markedet · 20092.891.536 kr.Markedet · 20102.752.344 kr.Markedet · 20113.584.702 kr.Markedet · 20122.993.517 kr.Markedet · 20133.098.419 kr.Markedet · 20143.559.683 kr.Markedet · 20154.372.483 kr.Markedet · 20164.402.455 kr.Markedet · 20174.689.602 kr.Markedet · 20184.882.515 kr.Markedet · 20195.103.622 kr.Markedet · 20205.575.554 kr.Markedet · 20215.718.048 kr.Markedet · 20225.949.823 kr.Markedet · 20236.490.081 kr.Markedet · 20246.112.637 kr.Markedet · 20257.437.374 kr.Markedet · 20268.797.036 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2830 (villa)

Markedsudvikling i 2830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. okt. 2019 · Alm. Salg
1.825.000 kr.
I dag · vores estimat
6.837.157 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019okt.Solgt, alm. frit salg1.825.000 kr.
  • 2013majEjerskifte
  • 2003jun.Ejerskifte
  • 1977majEjerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Helsingevej 45B
2830 Virum		248 m²288 m18-12-20239.500.000 kr.38.306 kr./m²
Højdevej 11B
2830 Virum		128 m²143 m05-03-20255.800.000 kr.45.312 kr./m²
Højdevej 3
2830 Virum		130 m²235 m22-10-20258.010.000 kr.61.615 kr./m²
Kollevej 1B
2830 Virum		130 m²304 m31-08-20256.200.000 kr.47.692 kr./m²
Kollevej 4
2830 Virum		124 m²319 m30-07-20268.400.000 kr.67.742 kr./m²
Tværvej 57
2830 Virum		125 m²430 m13-01-20258.295.000 kr.66.360 kr./m²
Søndervej 35A
2830 Virum		129 m²433 m18-08-202610.020.000 kr.77.674 kr./m²
Tværvej 66
2830 Virum		135 m²171 m26-01-20269.195.000 kr.68.111 kr./m²
Kollemosevej 40B
2830 Virum		131 m²439 m15-12-20259.725.000 kr.74.237 kr./m²
Højdevej 33B
2830 Virum		134 m²251 m17-09-20248.050.000 kr.60.075 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden