Helstedvej 4

Villa · 146 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 781 m², 4 værelser, opført i 1966, renoveret i 1976. Beliggende i Randers Kommune (8920). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 146 m²
Bebygget areal: 146 m²
Grundareal: 781 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.715.000 kr.
Offentlig grundværdi: 663.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.540 kr/m².2.284.300 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.349.626 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,27 pct. siden jan. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jan. 2021 · Alm. Salg: 1.970.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.349.626 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jan.Solgt, alm. frit salg1.970.000 kr.
1988jun.Ejerskifte
1976Ombygning
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hindbærvej 13 8920 Randers NV	148 m²	202 m	16-11-2025	2.750.000 kr.	18.581 kr./m²
Morelvej 16 8920 Randers NV	150 m²	109 m	20-07-2026	2.398.000 kr.	15.987 kr./m²
Rønnebærvej 30 8920 Randers NV	147 m²	384 m	30-04-2025	1.870.000 kr.	12.721 kr./m²
Rønnebærvej 21 8920 Randers NV	142 m²	246 m	20-05-2026	2.195.000 kr.	15.458 kr./m²
Guldbærvej 5 8920 Randers NV	146 m²	479 m	29-07-2024	2.750.000 kr.	18.836 kr./m²
Hindbærvej 11 8920 Randers NV	152 m²	227 m	11-03-2024	2.170.000 kr.	14.276 kr./m²
Nordstjernen 7 8920 Randers NV	155 m²	142 m	09-01-2025	2.375.000 kr.	15.323 kr./m²
Morelvej 32 8920 Randers NV	137 m²	179 m	20-12-2024	2.415.000 kr.	17.628 kr./m²
Myntevej 38 8920 Randers NV	150 m²	529 m	14-08-2024	1.400.000 kr.	9.333 kr./m²
Druevej 22 8920 Randers NV	146 m²	793 m	09-09-2025	2.520.000 kr.	17.260 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu