Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8800 Viborg

Helvegshøjen 14

Villa · 270 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 270 m², grund på 1.095 m², 6 værelser, opført i 1960, renoveret i 2012. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
2012
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
270 m²
Samlet bygningsareal
180 m²
Bebygget areal
180 m²
Grundareal
1095 m²
Indbygget garage
43 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.570.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.402.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.190 kr/m².5.230.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHelvegshøjen gns: 19.521 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 17.588 kr/m²+11,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 2012 (14 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering5.745.866 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,47 pct. siden maj 2021
989k2,2M3,4M4,6M5,8M19921996200020042008201220162020202431. maj 20215.500.000 kr.I dag · vores estimat5.745.866 kr.Markedet · 19921.329.210 kr.Markedet · 1993989.280 kr.Markedet · 19941.203.930 kr.Markedet · 19951.218.240 kr.Markedet · 19961.279.260 kr.Markedet · 19971.759.860 kr.Markedet · 19981.595.970 kr.Markedet · 19991.872.180 kr.Markedet · 20001.484.460 kr.Markedet · 20011.717.200 kr.Markedet · 20021.861.380 kr.Markedet · 20031.932.120 kr.Markedet · 20042.053.350 kr.Markedet · 20051.976.130 kr.Markedet · 20062.344.140 kr.Markedet · 20072.882.520 kr.Markedet · 20083.190.860 kr.Markedet · 20092.819.340 kr.Markedet · 20102.903.040 kr.Markedet · 20113.458.700 kr.Markedet · 20122.816.640 kr.Markedet · 20132.676.780 kr.Markedet · 20143.024.270 kr.Markedet · 20153.079.890 kr.Markedet · 20162.925.450 kr.Markedet · 20173.282.930 kr.Markedet · 20183.492.720 kr.Markedet · 20193.083.400 kr.Markedet · 20203.726.810 kr.Markedet · 20213.962.790 kr.Markedet · 20224.508.190 kr.Markedet · 20234.449.600 kr.Markedet · 20244.422.330 kr.Markedet · 20254.584.870 kr.Markedet · 20264.347.540 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 270 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg
5.500.000 kr.
I dag · vores estimat
5.745.866 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021majSolgt, alm. frit salg5.500.000 kr.
  • 2012Ombygning
  • 1995jun.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Helvegshøjen 5
8800 Viborg		172 m²87 m21-07-20245.200.000 kr.30.233 kr./m²
Helvegshøjen 10
8800 Viborg		146 m²42 m18-03-20242.850.000 kr.19.521 kr./m²
Kraghøjen 5
8800 Viborg		250 m²221 m11-10-20255.500.000 kr.22.000 kr./m²
Øgaardshøjen 11
8800 Viborg		285 m²580 m01-07-20244.700.000 kr.16.491 kr./m²
Spangsbjerg Høje 3, Overlund
8800 Viborg		274 m²1,1 km01-10-20256.950.000 kr.25.365 kr./m²
Rævehøjen 10
8800 Viborg		245 m²526 m03-04-20252.900.000 kr.11.837 kr./m²
Houlkærshøjen 7
8800 Viborg		250 m²708 m16-09-20247.050.000 kr.28.200 kr./m²
Sct. Margrethes Vej 6
8800 Viborg		300 m²584 m24-01-20256.950.000 kr.23.167 kr./m²
Houlkærshøjen 14
8800 Viborg		240 m²794 m26-04-20254.350.000 kr.18.125 kr./m²
Fyrrehøjen 12
8800 Viborg		217 m²146 m07-11-20245.850.000 kr.26.959 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden