Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8800 Viborg

Helvegshøjen 9

Villa · 160 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 950 m², 6 værelser, opført i 1962, renoveret i 2006. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
950 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Andet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.461.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.194.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.091 kr/m².2.770.522 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHelvegshøjen gns: 19.521 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 17.565 kr/m²+11,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering2.561.250 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-17,38 pct. siden jan. 2018
586k1,3M2,0M2,7M3,4M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20182.850.000 kr.31. maj 20223.100.000 kr.I dag · vores estimat2.561.250 kr.Markedet · 1992787.680 kr.Markedet · 1993586.240 kr.Markedet · 1994713.440 kr.Markedet · 1995721.920 kr.Markedet · 1996758.080 kr.Markedet · 19971.042.880 kr.Markedet · 1998945.760 kr.Markedet · 19991.109.440 kr.Markedet · 2000879.680 kr.Markedet · 20011.017.600 kr.Markedet · 20021.103.040 kr.Markedet · 20031.144.960 kr.Markedet · 20041.216.800 kr.Markedet · 20051.171.040 kr.Markedet · 20061.389.120 kr.Markedet · 20071.708.160 kr.Markedet · 20081.890.880 kr.Markedet · 20091.670.720 kr.Markedet · 20101.720.320 kr.Markedet · 20112.049.600 kr.Markedet · 20121.669.120 kr.Markedet · 20131.586.240 kr.Markedet · 20141.792.160 kr.Markedet · 20151.825.120 kr.Markedet · 20161.733.600 kr.Markedet · 20171.945.440 kr.Markedet · 20182.069.760 kr.Markedet · 20191.827.200 kr.Markedet · 20202.208.480 kr.Markedet · 20212.348.320 kr.Markedet · 20222.671.520 kr.Markedet · 20232.636.800 kr.Markedet · 20242.620.640 kr.Markedet · 20252.716.960 kr.Markedet · 20262.576.320 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2018 · Alm. Salg
2.850.000 kr.
31. maj 2022 · Alm. Salg
3.100.000 kr.
I dag · vores estimat
2.561.250 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022majSolgt, alm. frit salg3.100.000 kr.
  • 2018jan.Ejerskifte2.850.000 kr.
  • 2006Ombygning
  • 1985majEjerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Helvegshøjen 5
8800 Viborg		172 m²49 m21-07-20245.200.000 kr.30.233 kr./m²
Helvegshøjen 10
8800 Viborg		146 m²30 m18-03-20242.850.000 kr.19.521 kr./m²
Amtmandshøjen 2
8800 Viborg		157 m²264 m11-07-20241.950.000 kr.12.420 kr./m²
Rughøjen 8
8800 Viborg		165 m²329 m10-04-20242.555.000 kr.15.485 kr./m²
Udsigtshøjen 11
8800 Viborg		166 m²322 m29-07-20252.545.000 kr.15.331 kr./m²
Kraghøjen 15
8800 Viborg		150 m²139 m25-07-20241.635.000 kr.10.900 kr./m²
Nørresøhøjen 2
8800 Viborg		171 m²141 m21-11-20253.750.000 kr.21.930 kr./m²
Randersvej 25
8800 Viborg		155 m²442 m02-02-20252.850.000 kr.18.387 kr./m²
Hjortehøjen 10
8800 Viborg		155 m²470 m19-11-20252.255.222 kr.14.550 kr./m²
Gyvelhøjen 1
8800 Viborg		174 m²103 m14-05-20242.115.000 kr.12.155 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden