Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 7800 Skive

Hemmersvej 35

Villa · 155 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 850 m², 5 værelser, opført i 1955, renoveret i 1974. Beliggende i Skive Kommune (7800). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1955
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
850 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
516.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.476 kr/m².1.688.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHemmersvej gns: 12.202 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7800-snit 11.318 kr/m²+7,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.739.300 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+58,12 pct. siden feb. 2020
555k877k1,2M1,5M1,8M19921996200020042008201220162020202429. feb. 20201.100.000 kr.I dag · vores estimat1.739.300 kr.Markedet · 1992636.430 kr.Markedet · 1993555.210 kr.Markedet · 1994693.160 kr.Markedet · 1995697.345 kr.Markedet · 1996557.225 kr.Markedet · 1997763.220 kr.Markedet · 1998832.350 kr.Markedet · 1999851.725 kr.Markedet · 2000861.025 kr.Markedet · 2001870.480 kr.Markedet · 20021.009.050 kr.Markedet · 2003837.310 kr.Markedet · 2004940.695 kr.Markedet · 20051.155.835 kr.Markedet · 20061.349.895 kr.Markedet · 20071.112.280 kr.Markedet · 20081.140.180 kr.Markedet · 20091.257.515 kr.Markedet · 20101.321.220 kr.Markedet · 20111.164.515 kr.Markedet · 20121.197.995 kr.Markedet · 2013979.600 kr.Markedet · 20141.184.355 kr.Markedet · 20151.359.350 kr.Markedet · 20161.236.900 kr.Markedet · 20171.215.975 kr.Markedet · 20181.678.495 kr.Markedet · 20191.199.545 kr.Markedet · 20201.462.735 kr.Markedet · 20211.512.800 kr.Markedet · 20221.423.830 kr.Markedet · 20231.555.425 kr.Markedet · 20241.579.450 kr.Markedet · 20251.729.645 kr.Markedet · 20261.355.010 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (villa)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2020 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
1.739.300 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020feb.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
  • 1974Ombygning
  • 1962nov.Ejerskifte
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hemmersvej 44
7800 Skive		157 m²89 m18-12-20241.250.000 kr.7.962 kr./m²
Hemmersvej 17
7800 Skive		157 m²227 m23-03-20242.065.000 kr.13.153 kr./m²
Hemmersvej 41
7800 Skive		84 m²68 m14-08-20251.025.000 kr.12.202 kr./m²
Resenvej 34
7800 Skive		156 m²216 m20-02-20242.475.000 kr.15.865 kr./m²
Havnevej 15B
7800 Skive		152 m²365 m11-12-20251.895.000 kr.12.467 kr./m²
Skovbakken 29
7800 Skive		159 m²346 m05-10-20241.300.000 kr.8.176 kr./m²
Allegade 44
7800 Skive		153 m²573 m12-08-20261.795.000 kr.11.732 kr./m²
Højlundsvej 55
7800 Skive		150 m²526 m26-01-20241.350.000 kr.9.000 kr./m²
Højlundsvej 12
7800 Skive		147 m²412 m25-03-20241.750.000 kr.11.905 kr./m²
Allegade 50
7800 Skive		161 m²546 m21-11-20241.980.000 kr.12.298 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden