Hemmersvej 43

Villa · 189 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 189 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 2018. Beliggende i Skive Kommune (7800). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 189 m²
Samlet bygningsareal: 189 m²
Bebygget areal: 189 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.707.000 kr.
Offentlig grundværdi: 568.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.279 kr/m².2.043.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHemmersvej gns: 12.202 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7800-snit 11.318 kr/m²+7,80 pct.
3Vores vurdering3.349.545 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+381,95 pct. siden nov. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (villa)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2016 · Alm. Salg: 695.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.349.545 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018Bygget
2016nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018695.000 kr.
1986okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hemmersvej 44 7800 Skive	157 m²	33 m	18-12-2024	1.250.000 kr.	7.962 kr./m²
Hemmersvej 17 7800 Skive	157 m²	315 m	23-03-2024	2.065.000 kr.	13.153 kr./m²
Resenvej 16 7800 Skive	198 m²	376 m	26-08-2025	2.400.000 kr.	12.121 kr./m²
Skovbakken 65 7800 Skive	177 m²	468 m	25-09-2025	2.800.000 kr.	15.819 kr./m²
Højlundsvej 105 7800 Skive	181 m²	638 m	11-12-2025	1.610.000 kr.	8.895 kr./m²
Grønningen 14 7800 Skive	175 m²	406 m	19-11-2023	2.360.000 kr.	13.486 kr./m²
Skovbakken 60 7800 Skive	200 m²	536 m	04-11-2025	1.400.000 kr.	7.000 kr./m²
Violvej 107 7800 Skive	191 m²	935 m	15-11-2023	2.795.000 kr.	14.634 kr./m²
Klitrosevej 2 7800 Skive	194 m²	872 m	23-02-2025	2.295.000 kr.	11.830 kr./m²
Samsøgade 6 7800 Skive	185 m²	1,0 km	31-01-2024	1.460.000 kr.	7.892 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu