Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Henningsens Alle 14B

Villa · 231 m² · bygget 1896

Om boligen

Villa på 231 m², grund på 1.032 m², 7 værelser, opført i 1896, renoveret i 1975. Beliggende i Gentofte Kommune (2900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1896
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
231 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
1032 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
18.407.000 kr.
Offentlig grundværdi
15.518.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 85.240 kr/m².19.980.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHenningsens gns: 75.917 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2900-snit 87.320 kr/m²-13,10 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1896 (130 år). Estimeret renoveringsår: 1975. Signaler: BBR ombygning 1975 (51 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1896-bygning · Prisstigning 333% mellem salg → renovering sandsynlig · 3 badeværelser, 3 toiletter → moderne standard+9,00 pct.
  4. 4Vores vurdering19.285.457 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+38,74 pct. siden aug. 2000
1,2M6,3M11,4M16,4M21,5M1992199620002004200820122016202020242. aug. 20003.210.000 kr.30. jun. 202613.900.000 kr.I dag · vores estimat19.285.457 kr.Markedet · 19921.635.711 kr.Markedet · 19932.017.554 kr.Markedet · 19941.782.165 kr.Markedet · 19952.085.237 kr.Markedet · 19962.182.719 kr.Markedet · 19972.574.033 kr.Markedet · 19982.682.372 kr.Markedet · 19993.489.948 kr.Markedet · 20003.708.243 kr.Markedet · 20014.401.936 kr.Markedet · 20023.990.063 kr.Markedet · 20034.723.488 kr.Markedet · 20044.768.995 kr.Markedet · 20055.544.000 kr.Markedet · 20065.936.238 kr.Markedet · 20078.996.757 kr.Markedet · 20089.245.544 kr.Markedet · 20097.954.947 kr.Markedet · 20107.468.230 kr.Markedet · 20117.656.033 kr.Markedet · 20128.271.417 kr.Markedet · 20137.955.409 kr.Markedet · 20148.386.224 kr.Markedet · 20158.768.067 kr.Markedet · 20169.161.229 kr.Markedet · 20179.574.950 kr.Markedet · 20189.658.572 kr.Markedet · 201911.385.990 kr.Markedet · 202013.172.313 kr.Markedet · 202113.837.131 kr.Markedet · 202218.598.734 kr.Markedet · 202314.677.278 kr.Markedet · 202414.735.490 kr.Markedet · 202515.818.418 kr.Markedet · 202618.915.897 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (villa)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 231 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. aug. 2000 · Alm. Salg
3.210.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg
13.900.000 kr.
I dag · vores estimat
19.285.457 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Ejerskifte13.900.000 kr.
  • 2000aug.Solgt, alm. frit salg3.210.000 kr.
  • 1975Ombygning
  • 1896Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Henningsens Alle 9
2900 Hellerup		232 m²170 m05-10-202522.500.000 kr.96.983 kr./m²
Henningsens Alle 44
2900 Hellerup		218 m²443 m12-10-202416.550.000 kr.75.917 kr./m²
Henningsens Alle 60
2900 Hellerup		282 m²668 m06-06-202515.550.000 kr.55.142 kr./m²
Sehestedsvej 5
2900 Hellerup		230 m²583 m03-04-202418.750.000 kr.81.522 kr./m²
Egebjerg Alle 2
2900 Hellerup		243 m²289 m08-10-202418.500.000 kr.76.132 kr./m²
Cottagevej 7
2900 Hellerup		234 m²618 m16-09-202522.250.000 kr.95.085 kr./m²
Eggersvej 9
2900 Hellerup		233 m²719 m30-08-202516.150.000 kr.69.313 kr./m²
Svanemøllevej 107
2900 Hellerup		225 m²616 m17-10-202419.250.000 kr.85.556 kr./m²
Almevej 17
2900 Hellerup		233 m²759 m14-12-202334.750.000 kr.149.142 kr./m²
Ryvangs Allé 72
2900 Hellerup		230 m²822 m28-04-202515.550.000 kr.67.609 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden