Henningsens Alle 23, st., 2900 Hellerup — Ejerlejlighed · 162 m² · bygget 1902 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 162 m², 4 værelser, opført i 1902, renoveret i 1998. Beliggende i Gentofte Kommune (2900). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 1902
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal: 162 m²
Samlet bygningsareal: 276 m²
Bebygget areal: 149 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 26.160.000 kr.
Offentlig grundværdi: 14.784.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 62.030 kr/m².9.532.000 kr.
2Alders-risiko (124 år)Huset er 124 år gammelt (opført 1902). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering9.313.304 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017aug.Ejerandel overdraget
2014jul.Ejerandel overdraget
2011sep.Ejerandel overdraget
2000okt.Ejerandel overdraget
1998apr.Ejerskifte
Ombygning
1902Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Henningsens Alle 2E 2900 Hellerup	98 m²	386 m	21-01-2025	4.600.000 kr.	46.939 kr./m²
Brodersens Alle 5A 2900 Hellerup	163 m²	152 m	01-05-2026	12.200.000 kr.	74.847 kr./m²
Svejgårdsvej 25A 2900 Hellerup	159 m²	478 m	19-11-2024	10.750.000 kr.	67.610 kr./m²
Ahlmanns Alle 5, 1. th 2900 Hellerup	165 m²	683 m	14-11-2023	9.700.000 kr.	58.788 kr./m²
Hellerupvej 58, 3. th 2900 Hellerup	152 m²	389 m	31-05-2026	9.600.000 kr.	63.158 kr./m²
Hellerupvej 58, 3. th 2900 Hellerup	152 m²	389 m	17-04-2026	9.600.000 kr.	63.158 kr./m²
Strandvejen 211C, 3. tv 2900 Hellerup	161 m²	982 m	27-05-2025	10.125.000 kr.	62.888 kr./m²
Bernstorffsvej 102, st. 2900 Hellerup	145 m²	333 m	09-11-2025	10.850.000 kr.	74.828 kr./m²
Bakkedal 27, st. 2900 Hellerup	158 m²	1,1 km	30-07-2025	8.995.000 kr.	56.930 kr./m²
Ahlmanns Alle 5, kl. tv 2900 Hellerup	174 m²	683 m	06-06-2024	8.900.000 kr.	51.149 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu