Henningsens Alle 26

Villa · 170 m² · bygget 1897

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 1.576 m², 7 værelser, opført i 1897, renoveret i 1925. Beliggende i Gentofte Kommune (2900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1897
Om-/tilbygget: 1925
Kommune: Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal: 170 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Erhvervsareal: 32 m²
Grundareal: 1576 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 77.014 kr/m².14.707.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHenningsens gns: 75.917 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2900-snit 87.320 kr/m²-13,10 pct.
3Alders-risiko (129 år)Huset er 129 år gammelt (opført 1897). Sidste registrerede renovering: 1925 (101 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering11.547.796 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,46 pct. siden maj 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (villa)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2007 · Alm. Salg: 10.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 11.547.796 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021dec.Ejerandel overdraget
2007majSolgt, alm. frit salg10.950.000 kr.
1925Ombygning
1897Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Henningsens Alle 44 2900 Hellerup	218 m²	220 m	12-10-2024	16.550.000 kr.	75.917 kr./m²
Henningsens Alle 9 2900 Hellerup	232 m²	391 m	05-10-2025	22.500.000 kr.	96.983 kr./m²
Henningsens Alle 60 2900 Hellerup	282 m²	444 m	06-06-2025	15.550.000 kr.	55.142 kr./m²
Bernstorffsvej 93C 2900 Hellerup	171 m²	508 m	23-01-2024	9.500.000 kr.	55.556 kr./m²
Charlottenlundvej 18 2900 Hellerup	170 m²	616 m	27-03-2026	13.975.000 kr.	82.206 kr./m²
Toftholm Alle 10 2900 Hellerup	175 m²	463 m	18-12-2023	11.100.000 kr.	63.429 kr./m²
Toftholm Alle 9 2900 Hellerup	163 m²	470 m	20-10-2024	12.100.000 kr.	74.233 kr./m²
Juul Steens Alle 10 2900 Hellerup	177 m²	480 m	14-01-2025	16.400.000 kr.	92.655 kr./m²
Svejagervej 13 2900 Hellerup	175 m²	599 m	30-11-2024	13.700.000 kr.	78.286 kr./m²
Ingeborgvej 65 2900 Hellerup	164 m²	583 m	05-06-2026	15.700.000 kr.	95.732 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu