Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Henningsens Alle 49

Villa · 366 m² · bygget 1928

Om boligen

Villa på 366 m², grund på 1.493 m², 10 værelser, opført i 1928, renoveret i 1975. Beliggende i Gentofte Kommune (2900). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
10
Etager
2
Byggeår
1928
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
366 m²
Samlet bygningsareal
366 m²
Bebygget areal
216 m²
Grundareal
1493 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
4

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
24.046.000 kr.
Offentlig grundværdi
8.269.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 70.332 kr/m².21.885.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHenningsens gns: 75.917 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2900-snit 87.320 kr/m²-13,10 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk366 m² vs. 314 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
  4. 4Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  5. 5Vores vurdering19.032.684 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,04 pct. siden jun. 2014
1,9M9,9M18,0M26,0M34,1M19921996200020042008201220162020202430. jun. 201415.100.000 kr.I dag · vores estimat19.032.684 kr.Markedet · 19922.591.646 kr.Markedet · 19933.196.644 kr.Markedet · 19942.823.690 kr.Markedet · 19953.303.882 kr.Markedet · 19963.458.334 kr.Markedet · 19974.078.338 kr.Markedet · 19984.249.992 kr.Markedet · 19995.529.528 kr.Markedet · 20005.875.398 kr.Markedet · 20016.974.496 kr.Markedet · 20026.321.918 kr.Markedet · 20037.483.968 kr.Markedet · 20047.556.070 kr.Markedet · 20058.784.000 kr.Markedet · 20069.405.468 kr.Markedet · 200714.254.602 kr.Markedet · 200814.648.784 kr.Markedet · 200912.603.942 kr.Markedet · 201011.832.780 kr.Markedet · 201112.130.338 kr.Markedet · 201213.105.362 kr.Markedet · 201312.604.674 kr.Markedet · 201413.287.264 kr.Markedet · 201513.892.262 kr.Markedet · 201614.515.194 kr.Markedet · 201715.170.700 kr.Markedet · 201815.303.192 kr.Markedet · 201918.040.140 kr.Markedet · 202020.870.418 kr.Markedet · 202121.923.766 kr.Markedet · 202229.468.124 kr.Markedet · 202323.254.908 kr.Markedet · 202423.347.140 kr.Markedet · 202525.062.948 kr.Markedet · 202629.970.642 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (villa)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 366 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2014 · Alm. Salg
15.100.000 kr.
I dag · vores estimat
19.032.684 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014jun.Solgt, alm. frit salg15.100.000 kr.
  • 2002sep.Ejerskifte
  • 1982dec.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Henningsens Alle 60
2900 Hellerup		282 m²47 m06-06-202515.550.000 kr.55.142 kr./m²
Henningsens Alle 44
2900 Hellerup		218 m²227 m12-10-202416.550.000 kr.75.917 kr./m²
Henningsens Alle 9
2900 Hellerup		232 m²831 m05-10-202522.500.000 kr.96.983 kr./m²
Kildegårdsvej 36
2900 Hellerup		377 m²995 m06-08-202414.700.000 kr.38.992 kr./m²
Helleruplund Alle 15
2900 Hellerup		405 m²453 m13-10-202418.300.000 kr.45.185 kr./m²
Ole Olsens Alle 24
2900 Hellerup		318 m²266 m03-12-202318.650.000 kr.58.648 kr./m²
Signesvej 5
2900 Hellerup		392 m²903 m24-01-202448.500.000 kr.123.724 kr./m²
Vingårds Alle 5
2900 Hellerup		315 m²546 m05-05-202622.500.000 kr.71.429 kr./m²
Egebjerg Alle 1
2900 Hellerup		305 m²431 m30-07-202527.800.000 kr.91.148 kr./m²
Granhøjen 1
2900 Hellerup		299 m²712 m05-05-202413.800.000 kr.46.154 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden