Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Henningsens Alle 56

Villa · 185 m² · bygget 1918

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 1.575 m², 4 værelser, opført i 1918. Beliggende i Gentofte Kommune (2900). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1918
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
185 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
1575 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
13.364.000 kr.
Offentlig grundværdi
7.497.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 84.640 kr/m².16.902.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHenningsens gns: 75.917 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2900-snit 87.320 kr/m²-13,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (108 år)Huset er 108 år gammelt (opført 1918). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering13.622.742 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+121,51 pct. siden feb. 2014
948k5,0M9,1M13,2M17,2M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20146.150.000 kr.I dag · vores estimat13.622.742 kr.Markedet · 19921.309.985 kr.Markedet · 19931.615.790 kr.Markedet · 19941.427.275 kr.Markedet · 19951.669.995 kr.Markedet · 19961.748.065 kr.Markedet · 19972.061.455 kr.Markedet · 19982.148.220 kr.Markedet · 19992.794.980 kr.Markedet · 20002.969.805 kr.Markedet · 20013.525.360 kr.Markedet · 20023.195.505 kr.Markedet · 20033.782.880 kr.Markedet · 20043.819.325 kr.Markedet · 20054.440.000 kr.Markedet · 20064.754.130 kr.Markedet · 20077.205.195 kr.Markedet · 20087.404.440 kr.Markedet · 20096.370.845 kr.Markedet · 20105.981.050 kr.Markedet · 20116.131.455 kr.Markedet · 20126.624.295 kr.Markedet · 20136.371.215 kr.Markedet · 20146.716.240 kr.Markedet · 20157.022.045 kr.Markedet · 20167.336.915 kr.Markedet · 20177.668.250 kr.Markedet · 20187.735.220 kr.Markedet · 20199.118.650 kr.Markedet · 202010.549.255 kr.Markedet · 202111.081.685 kr.Markedet · 202214.895.090 kr.Markedet · 202311.754.530 kr.Markedet · 202411.801.150 kr.Markedet · 202512.668.430 kr.Markedet · 202615.149.095 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (villa)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2014 · Alm. Salg
6.150.000 kr.
I dag · vores estimat
13.622.742 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014feb.Solgt, alm. frit salg6.150.000 kr.
  • 1918Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Henningsens Alle 44
2900 Hellerup		218 m²168 m12-10-202416.550.000 kr.75.917 kr./m²
Henningsens Alle 9
2900 Hellerup		232 m²778 m05-10-202522.500.000 kr.96.983 kr./m²
Henningsens Alle 60
2900 Hellerup		282 m²57 m06-06-202515.550.000 kr.55.142 kr./m²
Ole Olsens Alle 18
2900 Hellerup		181 m²279 m07-12-202314.250.000 kr.78.729 kr./m²
Hartmannsvej 5B
2900 Hellerup		189 m²371 m31-05-202515.900.000 kr.84.127 kr./m²
Rypevej 13
2900 Hellerup		182 m²527 m13-08-202518.500.000 kr.101.648 kr./m²
Kildegårdsvej 1
2900 Hellerup		184 m²649 m21-07-202514.425.000 kr.78.397 kr./m²
Juul Steens Alle 10
2900 Hellerup		177 m²369 m14-01-202516.400.000 kr.92.655 kr./m²
Niels Andersens Vej 86
2900 Hellerup		188 m²591 m13-01-202512.450.000 kr.66.223 kr./m²
Rågevej 14
2900 Hellerup		193 m²379 m07-11-202422.500.000 kr.116.580 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden