Henriettevej 8, Dåstrup

Villa · 111 m² · bygget 1999

Om boligen

Villa på 111 m², grund på 707 m², 3 værelser, opført i 1999. Beliggende i Roskilde Kommune (4130). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1999
Kommune: Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal: 111 m²
Samlet bygningsareal: 111 m²
Bebygget areal: 111 m²
Grundareal: 707 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.936.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.614.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 27 handler i DåstrupMedian pris/m² for villa i Dåstrup (4130, sidste 24 mdr.): 23.060 kr/m² × 111 m².2.559.660 kr.
2Vores vurdering2.614.169 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-19,71 pct. siden maj 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4130 (villa)

Markedsudvikling i 4130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg: 2.495.000 kr.
14. okt. 2025 · Alm. Salg: 3.256.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.614.169 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025okt.Solgt, alm. frit salg3.256.000 kr.
2022aug.Ejerskifte
2021majEjerskifte2.495.000 kr.
1999Bygget
1998apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1999

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Henriettevej 6, Dåstrup 4130 Viby Sjælland	151 m²	27 m	21-05-2024	3.150.000 kr.	20.861 kr./m²
Agerfløjen 28, Dåstrup 4130 Viby Sjælland	115 m²	417 m	24-09-2025	2.700.000 kr.	23.478 kr./m²
Emilsgave 43 4130 Viby Sjælland	110 m²	723 m	21-12-2025	3.145.000 kr.	28.591 kr./m²
Agerfløjen 21 4130 Viby Sjælland	106 m²	507 m	08-08-2026	2.725.000 kr.	25.708 kr./m²
Lærkevænget 12, Dåstrup 4130 Viby Sjælland	104 m²	372 m	11-03-2025	1.850.000 kr.	17.788 kr./m²
Skelbækvej 2, Dåstrup 4130 Viby Sjælland	110 m²	866 m	01-05-2025	2.625.000 kr.	23.864 kr./m²
Emilsgave 58 4130 Viby Sjælland	109 m²	865 m	27-05-2026	3.225.000 kr.	29.587 kr./m²
Engvej 16, Dåstrup 4130 Viby Sjælland	117 m²	601 m	23-02-2026	3.025.000 kr.	25.855 kr./m²
Pilevænget 13, Dåstrup 4130 Viby Sjælland	116 m²	709 m	15-06-2025	2.675.000 kr.	23.060 kr./m²
Emilsgave 116 4130 Viby Sjælland	113 m²	957 m	01-04-2026	3.150.000 kr.	27.876 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu