Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Herkules Alle 1

Villa · 110 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 771 m², 4 værelser, opført i 1953, renoveret i 1973. Beliggende i Tårnby Kommune (2770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1953
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
771 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.404.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.409.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.672 kr/m².5.421.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.341.285 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+97,83 pct. siden dec. 2012
501k2,1M3,6M5,2M6,7M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20122.700.000 kr.I dag · vores estimat5.341.285 kr.Markedet · 1992771.980 kr.Markedet · 1993500.610 kr.Markedet · 1994721.160 kr.Markedet · 1995719.840 kr.Markedet · 1996731.830 kr.Markedet · 1997880.330 kr.Markedet · 19981.155.440 kr.Markedet · 19991.217.150 kr.Markedet · 20001.404.370 kr.Markedet · 20011.452.660 kr.Markedet · 20021.459.700 kr.Markedet · 20031.349.590 kr.Markedet · 20041.553.970 kr.Markedet · 20051.785.190 kr.Markedet · 20062.238.390 kr.Markedet · 20072.600.510 kr.Markedet · 20082.588.740 kr.Markedet · 20091.800.920 kr.Markedet · 20101.737.450 kr.Markedet · 20111.913.120 kr.Markedet · 20121.612.930 kr.Markedet · 20131.740.090 kr.Markedet · 20142.095.280 kr.Markedet · 20152.450.910 kr.Markedet · 20163.012.130 kr.Markedet · 20172.840.420 kr.Markedet · 20182.869.570 kr.Markedet · 20193.041.170 kr.Markedet · 20203.178.120 kr.Markedet · 20213.807.650 kr.Markedet · 20224.106.740 kr.Markedet · 20233.448.390 kr.Markedet · 20243.845.820 kr.Markedet · 20254.176.700 kr.Markedet · 20264.338.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2012 · Alm. Salg
2.700.000 kr.
I dag · vores estimat
5.341.285 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012dec.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
  • 2001nov.Ejerskifte
  • 1990jun.Ejerskifte
  • 1973Ombygning
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Herkules Alle 40
2770 Kastrup		113 m²418 m27-08-20265.100.000 kr.45.133 kr./m²
Herkules Alle 30
2770 Kastrup		115 m²334 m27-03-20256.375.000 kr.55.435 kr./m²
Herkules Alle 14
2770 Kastrup		93 m²187 m07-12-20256.550.000 kr.70.430 kr./m²
Herkules Alle 24
2770 Kastrup		144 m²273 m30-05-20257.105.000 kr.49.340 kr./m²
Herkules Alle 23
2770 Kastrup		64 m²277 m15-06-20253.995.000 kr.62.422 kr./m²
Herkules Alle 34
2770 Kastrup		178 m²368 m11-09-20268.100.000 kr.45.506 kr./m²
Herkules Alle 16
2770 Kastrup		187 m²203 m18-09-20254.910.000 kr.26.257 kr./m²
Capellas Alle 19
2770 Kastrup		111 m²284 m30-01-20244.030.000 kr.36.306 kr./m²
Gemmas Alle 32
2770 Kastrup		106 m²83 m28-04-20243.800.000 kr.35.849 kr./m²
Gemmas Alle 5
2770 Kastrup		106 m²230 m08-06-20254.245.000 kr.40.047 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden