Herkules Alle 11

Villa · 125 m² · bygget 1939

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 713 m², 5 værelser, opført i 1939, renoveret i 2021. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1939
Om-/tilbygget: 2021
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 713 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.137.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.551.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.706 kr/m².5.486.500 kr.
2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1939 (87 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: BBR renovering 2021 (5 år siden)+7,50 pct.
3Vores vurdering6.095.694 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+125,77 pct. siden jun. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2010 · Alm. Salg: 1.900.000 kr.
1. jan. 2013 · Alm. Salg: 2.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.095.694 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Ombygning
2013jan.Solgt, familiehandel2.700.000 kr.
2010jun.Ejerskifte1.900.000 kr.
2009okt.Ejerandel overdraget
1949feb.Ejerskifte
1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Herkules Alle 30 2770 Kastrup	115 m²	193 m	27-03-2025	6.375.000 kr.	55.435 kr./m²
Herkules Alle 40 2770 Kastrup	113 m²	276 m	27-08-2026	5.100.000 kr.	45.133 kr./m²
Herkules Alle 24 2770 Kastrup	144 m²	133 m	30-05-2025	7.105.000 kr.	49.340 kr./m²
Herkules Alle 14 2770 Kastrup	93 m²	51 m	07-12-2025	6.550.000 kr.	70.430 kr./m²
Herkules Alle 34 2770 Kastrup	178 m²	227 m	11-09-2026	8.100.000 kr.	45.506 kr./m²
Herkules Alle 16 2770 Kastrup	187 m²	65 m	18-09-2025	4.910.000 kr.	26.257 kr./m²
Herkules Alle 23 2770 Kastrup	64 m²	135 m	15-06-2025	3.995.000 kr.	62.422 kr./m²
Spicas Alle 28 2770 Kastrup	121 m²	227 m	23-07-2024	4.020.000 kr.	33.223 kr./m²
Løjtegårdsvej 34 2770 Kastrup	122 m²	353 m	10-12-2024	3.310.000 kr.	27.131 kr./m²
Løjtegårdsvej 75 2770 Kastrup	128 m²	380 m	24-06-2026	5.400.000 kr.	42.188 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu