Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Herkules Alle 14

Villa · 93 m² · bygget 1942

Om boligen

Villa på 93 m², grund på 700 m², 6 værelser, opført i 1942. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1942
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
93 m²
Samlet bygningsareal
93 m²
Bebygget areal
93 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.428.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.449.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.082 kr/m².5.107.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.473.905 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-31,70 pct. siden jul. 2017
423k2,0M3,5M5,0M6,5M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20174.720.000 kr.31. jan. 20266.550.000 kr.I dag · vores estimat4.473.905 kr.Markedet · 1992652.674 kr.Markedet · 1993423.243 kr.Markedet · 1994609.708 kr.Markedet · 1995608.592 kr.Markedet · 1996618.729 kr.Markedet · 1997744.279 kr.Markedet · 1998976.872 kr.Markedet · 19991.029.045 kr.Markedet · 20001.187.331 kr.Markedet · 20011.228.158 kr.Markedet · 20021.234.110 kr.Markedet · 20031.141.017 kr.Markedet · 20041.313.811 kr.Markedet · 20051.509.297 kr.Markedet · 20061.892.457 kr.Markedet · 20072.198.613 kr.Markedet · 20082.188.662 kr.Markedet · 20091.522.596 kr.Markedet · 20101.468.935 kr.Markedet · 20111.617.456 kr.Markedet · 20121.363.659 kr.Markedet · 20131.471.167 kr.Markedet · 20141.771.464 kr.Markedet · 20152.072.133 kr.Markedet · 20162.546.619 kr.Markedet · 20172.401.446 kr.Markedet · 20182.426.091 kr.Markedet · 20192.571.171 kr.Markedet · 20202.686.956 kr.Markedet · 20213.219.195 kr.Markedet · 20223.472.062 kr.Markedet · 20232.915.457 kr.Markedet · 20243.251.466 kr.Markedet · 20253.531.210 kr.Markedet · 20263.667.920 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2017 · Alm. Salg
4.720.000 kr.
31. jan. 2026 · Alm. Salg
6.550.000 kr.
I dag · vores estimat
4.473.905 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg6.550.000 kr.
  • 2017jul.Ejerskifte4.720.000 kr.
  • 2007dec.Ejerskifte
  • 1942Bygget
  • 1939jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1942

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Herkules Alle 40
2770 Kastrup		113 m²232 m27-08-20265.100.000 kr.45.133 kr./m²
Herkules Alle 30
2770 Kastrup		115 m²148 m27-03-20256.375.000 kr.55.435 kr./m²
Herkules Alle 23
2770 Kastrup		64 m²98 m15-06-20253.995.000 kr.62.422 kr./m²
Herkules Alle 24
2770 Kastrup		144 m²87 m30-05-20257.105.000 kr.49.340 kr./m²
Herkules Alle 34
2770 Kastrup		178 m²183 m11-09-20268.100.000 kr.45.506 kr./m²
Astridsvej 24
2770 Kastrup		90 m²350 m27-02-20254.100.000 kr.45.556 kr./m²
Spicas Alle 1
2770 Kastrup		96 m²360 m10-04-20254.050.000 kr.42.188 kr./m²
Gemmas Alle 11
2770 Kastrup		98 m²218 m22-05-20254.545.000 kr.46.378 kr./m²
Capellas Alle 26
2770 Kastrup		99 m²133 m10-03-20254.250.000 kr.42.929 kr./m²
Orions Alle 9
2770 Kastrup		96 m²415 m17-02-20253.450.000 kr.35.938 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden