Herkules Alle 42

Villa · 146 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 680 m², 6 værelser, opført i 1984, renoveret i 2001. Beliggende i Tårnby Kommune (2770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1984
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 146 m²
Bebygget areal: 146 m²
Grundareal: 680 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.482.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.135.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.454 kr/m².5.881.500 kr.
2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering6.450.408 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+460,91 pct. siden dec. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. dec. 2003 · Alm. Salg: 1.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.450.408 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003dec.Solgt, familiehandel1.150.000 kr.
2001Ombygning
1995apr.Ejerskifte
1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Herkules Alle 24 2770 Kastrup	144 m²	162 m	30-05-2025	7.105.000 kr.	49.340 kr./m²
Herkules Alle 30 2770 Kastrup	115 m²	101 m	27-03-2025	6.375.000 kr.	55.435 kr./m²
Herkules Alle 34 2770 Kastrup	178 m²	66 m	11-09-2026	8.100.000 kr.	45.506 kr./m²
Herkules Alle 40 2770 Kastrup	113 m²	17 m	27-08-2026	5.100.000 kr.	45.133 kr./m²
Herkules Alle 16 2770 Kastrup	187 m²	233 m	18-09-2025	4.910.000 kr.	26.257 kr./m²
Herkules Alle 14 2770 Kastrup	93 m²	249 m	07-12-2025	6.550.000 kr.	70.430 kr./m²
Brattingsborgvej 24 2770 Kastrup	145 m²	420 m	11-06-2025	6.750.000 kr.	46.552 kr./m²
Merkur Alle 12 2770 Kastrup	142 m²	311 m	03-03-2026	4.300.000 kr.	30.282 kr./m²
Nordstjerne Alle 25 2770 Kastrup	143 m²	433 m	02-11-2024	5.900.000 kr.	41.259 kr./m²
Merkur Alle 24 2770 Kastrup	153 m²	228 m	21-02-2024	3.725.000 kr.	24.346 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu