Herkules Alle 8

Villa · 210 m² · bygget 2023

Om boligen

Villa på 210 m², grund på 700 m², 5 værelser, opført i 2023. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2023
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 210 m²
Samlet bygningsareal: 231 m²
Bebygget areal: 231 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.710.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.537.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.060 kr/m².5.746.000 kr.
2Boligareal større end typisk210 m² vs. 181 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
3Vores vurdering8.809.051 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+114,85 pct. siden apr. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 210 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2021 · Alm. Salg: 4.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.809.051 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023Bygget
2021apr.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20234.100.000 kr.
2020majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2023
1981jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Herkules Alle 16 2770 Kastrup	187 m²	69 m	18-09-2025	4.910.000 kr.	26.257 kr./m²
Herkules Alle 34 2770 Kastrup	178 m²	236 m	11-09-2026	8.100.000 kr.	45.506 kr./m²
Herkules Alle 24 2770 Kastrup	144 m²	140 m	30-05-2025	7.105.000 kr.	49.340 kr./m²
Herkules Alle 30 2770 Kastrup	115 m²	201 m	27-03-2025	6.375.000 kr.	55.435 kr./m²
Herkules Alle 40 2770 Kastrup	113 m²	285 m	27-08-2026	5.100.000 kr.	45.133 kr./m²
Løjtegårdsvej 120 2770 Kastrup	212 m²	828 m	07-12-2023	3.995.000 kr.	18.844 kr./m²
Lyngborgvej 36 2770 Kastrup	218 m²	759 m	09-11-2023	4.450.000 kr.	20.413 kr./m²
Vegas Alle 13 2770 Kastrup	234 m²	166 m	04-07-2024	7.500.000 kr.	32.051 kr./m²
Spicas Alle 13 2770 Kastrup	185 m²	244 m	15-09-2024	3.900.000 kr.	21.081 kr./m²
Arkturus Alle 36 2770 Kastrup	227 m²	752 m	16-11-2023	6.025.000 kr.	26.542 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu